柳江老城区迎来新变化

拉堡片道路系统规划图（资料图片）

作为柳州“一主三新”的主战场之一，自2017年撤县设区以来，柳江区发展加快，面貌日新月异，每一个出炉的规划都格外引人关注。近日，市自然资源和规划局公布了《柳江区拉堡片控制性详细规划》，拉堡片区作为柳江区重要的门户区域，将打造成为以传统商业、文化娱乐和居住为主的综合片区，区域价值将进一步提升。

老城新规划 拉堡要变样

柳江区拉堡片位于柳江区北部，毗邻柳州市区，是柳州市区南部门户节点，原柳江县城所在地，距离柳州市中心仅10公里。规划区内有湘桂铁路、焦柳铁路、322国道穿过，交通便捷，地理位置重要。

柳江撤县设区后，市委、市政府对柳江区的发展提出了更高的要求，拉堡片区作为柳江区重要的门户区域，需要结合旧城改造、道路网优化提升、公共服务设施配套要及时完善等因素，逐步提升城市面貌和人居环境。本次规划对该控制性详细规划用地布局进行了优化完善，推进片区商贸服务产业升级改造，注入新兴休闲服务产业，完善公共服务、市政交通配套设施，提升片区核心竞争力，改善片区城市面貌。

拉堡片功能定位为以传统商业、文化娱乐和居住为主的综合片区。规划总人口16.5万人；用地面积1105公顷，其中城镇建设用地面积为1081公顷。规划功能结构为一核、两轴、三心、四组团。“一核”即城中服务中心；“两轴”即柳堡路发展轴和柳西路发展轴；“三心”即城东服务中心、城北服务中心、城西服务中心；“四组团”即城中行政商业服务组团、城东农贸服务组团、城北工业物流组团、城西生活服务组团。

道路系统的规划形成“两横、四纵、三快、四主”的路网骨架。其中，三快：西外环、南环路、西鹅路构成北部与市区联系的对外交通廊道。四主：柳堡路、柳江大道东西向主干路以及东部大道、柳西路南北向城市主干路。

新城大提速

宜居显价值

旧城迎来新发展的同时，柳江新城的开发建设正强力推进，已取得明显进展。2019年，累计开工建设项目60多个，完成固定资产投资200亿元，“城市建设十大工程”基本收官，“十大新开工项目”全面提速，柳江大道、兴柳路全线通车，宜柳高速进德互通开工建设；岜公塘湿地公园（二期）、市民广场建成开放；新城初中、小学、幼儿园实现招生办学；体育公园、启迪（柳州）科技城科技交流中心基本建成；“三馆一宫”、新城高中、展鸿总部经济大厦等重大项目加快推进。新城框架持续延伸、功能不断完善。

当然，旧城改造也不落后。2019年，兴国大道、乐都大道等7条城市道路“白改黑”工程以及柳西路、柳北路等7条道路人行道修缮工程全面完成，马平路连接柳江大道关键节点全面打通。

今年4月21日，柳江区举行第二季度重点投资合作项目集中签约仪式，涉及工业产业发展、城市建设、乡村振兴和全域旅游等11个项目，包括：城建集团项目、智能家电配套产品项目、物联网家居项目、百朋镇下伦村美丽乡村项目、百朋莲花小镇“汉唐文化影视城”文化旅游项目、岜公塘旅游集散中心运营项目、舟村美丽乡村示范带运营管理项目等，是柳江区加快转型升级、推进高质量发展又一新里程碑。

柳江区的快速发展，不断吸引品牌房企入驻，2014年，晨华布局拿地；2015年，碧桂园进入柳江，是第一家进驻柳江的全国性品牌房企；2016年后，恒大、启迪、兴佳、云星、合景等，先后进驻，柳江区的房地产市场发展迎来一个新时代，这些房地产项目直接拉升柳江人居品质。

目前，柳江在售楼盘约有20个。最近，恒大雅苑、兴佳城、柳江碧桂园都有新品推出，启迪（柳州）科技城正在咨询中。 （蔡挺）

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