未配备灭火器 消防水压不足 紫域·白莲国际城小区消防安全问题多次整改仍不见成效

锈蚀严重的消火栓被铁链锁住的消防管道小区一期车辆进出口竖起的地桩

记者 文鑫豪

“消防部门过来检查也不起效，媒体曝光也不起效，到底要怎么才能起效？难道非要出了事故，上了新闻热搜才起效吗？”3月20日，家住柳江区新兴工业园顺业路紫域·白莲国际城小区二期28栋的张先生向微信“柳报维权哥”报料称，小区内不仅消防安全问题突出，二期业主入住5年了，房子都还没通过验收，希望能引起相关部门重视，兑现“为民服务”的诺言。

其实，早在2018年7月9日 《柳州日报》7版头条就以“让小区成为和谐优美的家园”为题，报道了紫域·白莲国际城小区存在的消防安全、排水管道严重破裂、地面下陷、构造柱开裂等问题。当时，住建部门、消防部门等多个部门对该小区存在的问题进行督促整改。现在，记者再次接到了来自该小区业主的求助：“如果不是被逼无奈，我也不愿意小区被多次曝光，曝光多了以后想换房子都卖不出，但现在整个小区的业主每天都提心吊胆，帮帮我们吧。”

顽疾

消防安全隐患多

3月21日至23日，记者多次来到紫域·白莲国际城小区进行采访。跟随张先生，记者先后走访了小区26栋至28栋后发现，5楼以下的室内消火栓水炮系统有水，而5楼以上的消火栓水炮系统水压明显不足，10楼往上几乎没水。同时，所有的室内消火栓都未配备灭火器，只有消防水带。

张先生告诉记者：“这些水带就是2018年7月份你们来采访后，他们才陆续配上的，但一直都没有配灭火器。为了保证我们自己的安全，我们很多业主都是自己买了灭火器放在家里，二期这边的高层都有14层楼，如果哪一家起火了，高层水压不够，灭火器又没有怎么自救？消防员来了都难救我们啊。”

高层消防水炮系统水压不够、未配备灭火器只是该小区消防隐患的一部分，在业主的指引下，记者来到小区一期车辆进出口发现，大部分车辆进出口都打上了地桩。业主们指出，这些进出口都是重要的消防通道口，上个星期物业全部打上地桩。“一期和二期之间的车行道也打上了地桩，物业说是疫情期间方便管控，但打地桩只能控制车，人随便进，能有什么效果？而且有个流浪人员长期住在二期一楼的空置门面，这怎么就不管了？”

记者在实地走访中还发现，该小区室外消火栓部分出现了严重锈蚀松动的情况。在一期22栋旁消防通道上，还搭建了一个违建钢架棚，棚里贴着由柳江区城市管理行政执法局张贴的拆违告示，还有一些消防管道的开关阀被铁链锁住。

22栋业主邓先生告诉记者：“我家在最高的7层，我们这栋属于步梯房。我住了8年都没有在我家附近见过一个消火栓，距离我们楼栋最近的室外消火栓在200米以外，我都不知道他们是怎么通过合格验收的，小区消防问题我们一直在提，一直不见有整改，希望这次再提能引起相关部门重视。”

“从2019年至今，我们多次向政府热线和相关部门投诉，也有消防、住建部门人员来查看过多次，叮嘱房开、物业整改，但收效甚微。来一次改一点，不来就不改。我们真的不知该怎么办了。”张先生说。

消防部门

收集问题促整改

3月23日，记者来到了负责该小区物业管理的畅响物业公司。据现场工作人员介绍，该物业公司2019年4月份接管该小区，目前该小区的消防系统还未移交给物业。据一名姓刘的工作人员介绍，房开商处有灭火器，但由于担心灭火器被盗，所以都放在了房开商的仓库里。

针对在小区各进出路口设置地桩，物业工作人员表示，这是为了能在疫情期间管控好进出小区车辆而设置的。“之前社区、政府都动员我们做好小区疫情防护，我们建这些桩是为了控制车流量，前两天有业主把我们的桩拔掉，我们已经向派出所报案了。”刘姓工作人员告诉记者。

物业公司工作人员也向记者反映了小区业主常年不交物业费，甚至有些业主还不交水电费的问题。“由于资金不够，很多服务都没能按质按量提供。最高峰的时候我们帮业主垫付了12万元的水电费，现在按时交物业费的业主不超过10%，他们一有事就来闹，我们手里面没有钱怎么去解决这些问题。”

对此，部分业主也提出异议。22栋的张先生拿出了此前自己交的物业费收据告诉记者：“之前我们都是交物业费的，但交了物业费，也不见物业有所作为，楼道的监控设备是我们自己花钱装的，门禁也是我们自己花钱装的，电梯坏了报修从来不管，我们交了没享受服务，我们怎么可能还交物业费。”

随后，记者采访了新兴社区黄书记，他告诉记者，目前处于复工复产阶段，小区物业应该加强对进出小区人流、车流的管理，但如果这种管理是建立在堵拦消防通道的基础上是不可取的。“紫域·白莲国际城是一个开放性的小区，疫情防控确实要加大力度，但也不提倡通过占用消防通道的形式。”

3月23日当天，消防部门对紫域·白莲国际城存在的消防问题进行检查。据当天检查的消防部门相关负责人介绍，目前，紫域·白莲国际城小区的确存在缺失灭火器、高层消火栓水炮系统水压不够等消防安全问题。目前，消防部门正在积极收集紫域·白莲国际城存在的消防安全问题，根据存在的问题，消防部门将进行督促整改，对违法行为予以处理。

针对业主提出的“二期住了5年都没有验收交房”等问题，记者还在联系相关部门进行核实调查。

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