征地补偿区片综合地价怎么定？ 柳州市举行听证会，划六个区片综合地价，报自治区自然资源厅审核后公布实施

听证会现场

日报消息（记者粟桂利报道摄影）近日，柳州市市辖区征地补偿区片综合地价听证会在市自然资源和规划局举行。就《柳州市市辖区征地补偿区片综合地价成果》制定的工作背景、基本原则与依据等情况作介绍，对成果进行说明，并听取与会代表的意见和建议。

参加听证会的实到人员20人，其中农民代表、各村委代表13人，其他参会对象为市发改、财政、农业农村等部门以及各城区征地办的负责人。

此次征地区片综合地价覆盖柳州市区的柳北区、柳南区、城中区、鱼峰区行政区域范围内全部集体农用地，不包括柳江区的拉堡镇、成团镇、进德镇、穿山镇、三都镇、百朋镇、里高镇、土博镇的集体农用地。土地面积共161314.3公顷。

市政府在2019年10月中旬启动开展本次征地区片综合地价工作，由市自然资源和规划局牵头，市金鼎房产评估咨询有限责任公司承担具体技术工作。

听证会上，技术工作单位介绍，此次征地区片综合地价工作的目标有5项，即：确定合理的征地补偿标准，提高征地补偿标准的科学性；建立保障农民的合法权益、保证失地农民生活水平有提高、生活质量不降低的征地区片综合地价体系；实现征地政务工作公开公正、公众参与和监督，做到征地过程中同地同价和征地补偿标准的公平性；建立和谐稳定社会和促进经济的快速发展，以及保证城乡协调发展的征地体制与机制；实现相邻地区地价间的平衡，避免相邻地区地价悬殊情况的发生。

本次征地区片综合地价测算基准时点设定为2020年1月1日。

市自然资源和规划局有关负责人介绍，本次征地补偿区片综合地价的方案，是由自治区自然资源厅统一制定技术标准，并统一协调平衡各市、县区之间的差异标准后确定的方案。本次市本级征地补偿区片根据相关规定调整为六个，综合定价大部分都在原统一年产值的基础上有所提高，整体涨幅为4.98%，符合此次区片综合地价制定技术要点“与2019年统一年产值差异控制在5%以内”的要求。本次征地补偿区片综合地价方案，在通过听证会报自治区自然资源厅审核后公布。作为征地补偿的过渡方案，今后征收农用地的土地补偿费、安置补助费不得低于自治区、柳州市公布的征地补偿区片综合地价，同时应与现行实际的补偿标准做好衔接，确保征地补偿工作平稳过渡。

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