拉堡镇商贸街外墙瓷砖脱落 社区：正在积极做业主工作，筹集资金解决此事

通讯员周密

晚报讯 近日，柳江区拉堡镇柳堡路商贸街某店店员谢女士向市政府热线12345反映，其门店所在的小区楼房突然有外墙瓷砖掉落，差点砸到过往行人。之前该小区发生过一次瓷砖脱落的情况，砸到了一个孩子，市民报了警。由于不清楚物业情况，现在再次发生瓷砖脱落问题，担心此处存在安全隐患，希望有关部门可以帮助协调解决。

接到情况后，柳江区拉堡镇社区工作人员立刻到达现场核实。当天下午5时45分，柳江区政府向政府热线反馈，应是楼房外墙瓷砖自然脱落。因楼下是人行道，不能拉警戒线，只能设置警示标志。由于该小区没有物业，柳江区住建局正联系房开方了解具体情况。

据了解，拉堡镇商贸街属于开放式小区，小区建成已有10多年，房屋早已超过房开负责修缮的保质期。由于小区没有物业管理，社区组织召开了业主大会商量修缮事宜，并找专业人士评估，做出修缮预算和方案。其间，柳江区政府多次向政府热线反馈跟进案件处理情况。

上月30日，柳江区政府再次反馈，由于该处商品房已超过保修期，按照我国《房屋建筑工程质量保修办法》和《物权法》规定，关于楼顶瓷砖掉落的问题，应由该楼全体业主负责修缮。如要彻底解决瓷砖掉落的问题，需敲掉全部楼顶飘沿的瓷砖，再刮上外墙漆。因修缮方案需要的资金量比较大，该区拉堡镇政府工作人员及社区工作人员已多次入户做工作，此前已有部分居民出资，但仍有半数以上居民不愿出资。由于涉及住户较多，居民意见难以统一，短期内筹集资金存在困难。目前，拉堡社区工作人员正在积极做业主工作，筹集资金解决此事。

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