柳江区5盘计划入市，区域发展加速度

今年柳江预计有5盘入市。

新盘剧透区域·新焦点

□Text/记者覃伊曼Photo/何俊涛

土地供应频繁，大鳄争夺激烈

2017年柳江区正式挂牌成立，区域的配套设施建设步入快车道。两年以来，区域道路、桥梁、学校等一批重大项目先后动工，房地产市场也没“闲着”，相继释放不少优质地块，吸引众多房企大鳄竞相争夺。

其中最引人注目的要数，去年3月碧桂园和兴佳等房企对柳江市民广场西侧6幅纯商住用地的争夺，最终由兴佳地产以1634.7元/平方米的楼面地价拿下该地。据了解，该6幅地共388亩，位置比邻柳江碧桂园·公园上城，是今年入市的纯新盘之一。

而另一个楼盘是合景云溪四季。该项目占地约600亩，是柳州少有的大盘之一，未来人居近万户。同时该地块也几易其主，最终由合景地产从柳州市尔海房地产开发有限公司手中接手开发。其余几个纯新盘如四方新桂园、金龙湾华庭等，占地面积均未过百亩，分别分布在柳江拉堡镇、新城区以及新兴区域。

产品类型丰富，房价节节攀升

从今年推新产品类型来看，囊括高层、洋房和商业别墅，毛坯和带装修两种交付方式的产品并存。目前，合景云溪四季已于2月23日抢先入市，据介绍，其推出的89~132平方米三房和四房产品首开就已售罄，但7999元/平方米起的带装修价格较柳江整体6字头的均价而言又略贵一些。

其余有计划推新的楼盘还有四方新桂园和兴佳城，两者都有别墅产品，但四方新桂园较为特别的是，其产品性质中商业和住宅并存，这又给购房者提供了不一样的选择。据了解，四方新桂园预计年中开盘，而兴佳城也将于近日开放营销中心，其余两盘还未有消息释放。

柳江在撤县设区的两年时间里实现了华丽蜕变，房产大幅升值。浓厚的商机让不少房企大鳄闻风而动，2019年该区域或将有5个纯新盘入市，带给购房者更多的置业选择。

楼盘规模

（亩）

楼面地价

（元/m2）

产品类型首推产品首推产品数量（套）预计价格

（元/m2）

预计首推时间合景云溪四季约600——高层89~132平方米三房和四房300余7999起2月23日四方新桂园94.83——商业别墅138~220平方米/栋2846000起2019年中旬兴佳城387.641634.7高层、洋房、别墅——————2019年金龙湾华庭约18.71093.4——————————P（2018）51号柳江区拉堡镇柳南路原酒厂地块一、地块二、地块三44.26

（含公共通道878.42平方米）

1076.5——————————

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