小区大门遭砌墙堵路 业主开车得绕行事发柳江区盛世花园小区，疑砌墙者与房开矛盾引发目前城管已责令当事人3日之内整改恢复原状

小区大门处砌起的围墙，占据了半幅路面，机动车辆无法进出。

今报记者黄远来文/图

10月18日上午，柳州市柳江区柳堡路盛世花园小区大门的半幅路面，突然被强行砌起一道高约40厘米的墙，导致小区机动车辆无法通过该大门进出小区，引发业主广泛质疑。据了解，砌围墙堵路系柳堡路原367号业主，由于拆迁纠纷得不到解决，故砌围墙堵路“维权”。目前，柳江区城市管理行政执法局已经向当事人下达责令整改通知，要求其在3日内恢复原状。

小区大门被堵

车辆进出小区得绕行

10月19日下午，记者接报来到盛世花园小区看到，该小区大门的半幅路面已经砌起了高约40厘米的水泥砖围墙，该围墙还将大门的岗亭围了起来。由于另外半幅路面安装着电子门杆收费系统，最宽处只有一米左右，机动车辆根本无法通过该大门进出小区。

据小区居民向记者介绍，这些围墙是拆迁户在10月18日上午砌起来的，当时拆迁户拉了一车水泥砖，然后就叫师傅在大门砌起了围墙。由于在大门砌围墙影响了居民车辆进出，此举遭到了居民和物业的反对，双方为此僵持了许久，后面也报了城管部门来进行处理。

“小区大门被砌起围墙后，无法开车通过此门进出小区，只能绕道到小区在建楼房工地的大门进出，给居民出行带来不便。”居民韦先生向记者介绍说，砌墙堵门不仅给居民带来不便，还存在一定的消防隐患，由于此处是消防通道，万一发生火灾导致消防车无法进出小区，后果难以想象。

疑与房开拆迁纠纷引发

据居民介绍，围墙系原柳堡路367号业主所砌，由于该业主与房开的拆迁纠纷得不到解决，所以该业主就在大门处砌围墙“维权”。

在小区大门处，记者看到了原柳堡路367号业主张贴的通告。

该通告称（大致内容）：“2010年1月，恒泽房开以欺诈手段与本人签订了《房屋产权转让合同》，该合同称乙方（业主）在甲方（房开）建设的小区内回购2套住宅，每套面积控制在110-120平米之间，回购单价为2400元/平米；车库回购两间，包干单价3000元/平米。不过，合同签订之后，恒泽房开出尔反尔，擅自撕毁合同协议，拒绝履行合同约定及承诺义务。9年来，本人多次找恒泽公司领导，但是都没有得到回购房、车库或者商铺的面积。另外房开在承诺书中‘保证签订的转让合同中转让价格不低于同地段其他房屋的拆迁补偿价格’以及‘房屋装修费和房屋安置补助费’都没有得到履行。此外，本人交了6万元房屋订购金订购了6栋1201以及1204号房作为履行合同特别约定义务的回购房，该公司也出具了确认单，但该公司不但没有按照合同约定价格让本人回购，反而没收了本人6万元房屋定金且拒绝退回。与此同时，该公司在没有获得本人同意以及获得办理房产过户手续的情况下强拆本人的房子以及车库作为开发小区房屋建设的通道，致使本人损失达300多万元。所以根据《物权法》《土地管理法》相关法律规定，本人决定收回土地使用权。”

通告内容是否属实？10月18日，记者来到了盛世花园售楼部欲寻找房开相关负责人了解情况。不过相关工作人员表示，具体负责人已经外出办事不在售楼部，具体情况他并不了解。

城管下达责令整改通知要求恢复原状

就拆迁纠纷引发的砌墙堵门事件，小区居民表示当事人应该到法院进行起诉，维护自身的合法权益，而不是通过砌墙堵门影响小区居民的出行。

对于小区大门被堵事件，记者找到了小区的物业，据物业介绍，他们对此也非常关注，但是没有办法处理，已经上报城管等上级部门来进行处置。

10月18日下午，记者来到了柳江区城市管理行政执法局。据相关工作人员介绍，砌墙堵门事件发生后，执法局已经对当事人下达了责令整改通知，要求其在3日之内恢复原状。如果3日内当事人拒绝整改，执法局将上报上级部门进行处置。

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