住建局要求房开和施工方8月10日前提出解决方案

“柳江区瑞丰国际小区业主担心房屋质量”后续

今报柳州讯（记者黄远来）8月1日下午，柳江区柳堡路瑞丰国际小区3栋数十名业主就刚交房不久的房屋出现了飘水、外墙瓷砖脱落、墙体塞编织袋等问题拉起横幅维权。（详见今报8月3日5版）8月4日，柳江区住房和城乡建设局（简称柳江区住建局）就瑞丰国际房屋存在的相关问题要求房开商以及施工方全面整改。

记者从柳江区住建局了解到，今报的相关报道见报后引发关注，该局就瑞丰国际小区3栋存在的外墙瓷砖脱落、采光井飘水、门框墙体塞麻袋等问题向相关单位下发全面整改通知，要求房开召集施工、设计、监理以及分包等各单位，分析查找原因。

8月4日上午，为进一步妥善解决相关问题，柳江区住建局召集瑞丰国际小区房开商、施工方、设计方、监理方、分包方以及业主代表进行了现场勘查后召开协调会，协调解决存在的房屋质量问题。

就房屋外墙出现的瓷砖脱落问题，设计方、施工方、监理方讨论后都一致认为是氯丁胶和防水层脱落引发。而门框墙体塞编制袋的问题，经过现场勘查，编织袋填充的位置在结构层之外，不影响房屋结构安全，但柳江区住建局质监站相关负责人认为，虽然编织袋填充在结构层之外，但是并不符合施工工艺要求。

另外，就业主们反映的采光井飘水问题，设计单位代表回应称，设计图纸经过审查，符合相关规定。由于飘水的位置是走廊和阳光房，并不是客厅和房间，根据规定是可以允许有飘水的，飘水后的积水会由地漏将水排出。

不过，业主代表表示，走廊并没有地漏可以排水，每逢大雨阳光房飘水后积水很多，要求相关单位能加盖玻璃屋顶进行彻底整改。而就外墙瓷砖脱落问题，业主代表也要求相关单位全面整改，进行加固或者整体铲除更换，杜绝安全隐患。

就业主提出的要求，柳江区住建局要求房开商、施工方、设计方、监理方、分包方就相关解决方案进行充分论证，并于8月10日前提出解决方案，上报住建部门。而就业主提出的其他问题，业主可以通过书面的形式上报小区物业，由小区物业上报房开商解决。

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