一户人家搬入新家,门口张贴着喜庆的大红对联。之前断裂锈蚀的阳台栏杆也重新焊接加固并上油漆。整改前整改后 插座间的裂缝也补上了。
核心提示
自从本报报道柳州市环卫工保障房装修质量存在瑕疵(详见2013年12月6日6版)后,这段时间,柳州市经济实用住房发展中心组织维修人员,一个月无休,将存在装修质量问题的房间逐一检查维修。昨日,记者再次来到香兰小区,发现已有几十户环卫工住进新房,瑕疵得到相应的整改。
今报记者毛秋雁 岑琴/文 今报记者卿要林/图
反映问题整改及时
家住12栋三楼的肖女士,其新房的装修已弄得差不多了,但还没有搬过来住。昨天,她特地从老房子拿来腊肠,挂到新房的阳台上晾晒。
肖女士在柳北环卫所工作。她说,新房的主要问题是地板有裂缝,但装修师傅说问题不是太严重,她就没有找物业公司反映,而是直接在上面铺上了瓷砖。
本报曾报道肖家主要是厨房瓷砖存在着空鼓现象,但她并没有将瓷砖敲掉重新做。肖说,因为工程量比较大,一家人想先住着,待出现瓷砖剥落了再找物业,因为对方说会“包”到底。她向物业公司反映的是电源线裸露、插座装修粗糙的问题,很快就有人过来,将祼露的电线重新包好,并在插座的空隙涂上了腻子。
肖女士说,因为房子原本就带有基础装修,她家装修时,只铺上地板砖,挂上新窗帘,摆上老家具就算完事。
对于新房,肖女士说,和她一起得到新房的同事都格外兴奋,对新房都充满了期待。因为环卫工很多都是外地人,要靠工资在城市里买一套房子实在很难,以前他们都是四处租房子,现在房租价格也是一涨再涨,60平方米的房子租金都在500元以上,如今住在公租房里,价格只是原来的一半。
廉租房装修成新房
“元旦入蜗芦地利人兴长享福 安居逢吉日兰馨桂馥永荣昌”(“蜗芦”应为“蜗庐”——编者注),12栋313户门外,挂着副喜气的春联。元旦那天,覃先生一家入住新房,80多岁的爷爷特地从柳江县里雍镇来道喜,并写了这对春联送给他们。
走进覃先生的家,迎面扑来一阵喜气,卧室里选用的是大红色的床上用品,床头还放置着一张结婚照片,客厅摆放着一个大红色的暖色沙发,墙上挂着两幅大大的十字绣,分别是“家和万事兴”、“富贵满堂”,两居室的房间被覃先生装修得新房一般。
覃先生和女儿正在看电视。覃介绍,他和妻子都是从柳江来柳州打工,结婚多年,一直都是在外租房子住,即便是结婚时,他们也没有一套属于自己的房子。覃先生的父亲在柳北区环卫所工作多年,得到了这套保障房的指标,如今一家4口人在一起,房子虽然小,但也其乐融融。女儿虽然都有10岁了,但是他一直都认为自己欠妻子一个像样的新房,于是他们就把这套保障房当成新房来布置。
覃先生选择了元旦入住新房,一家人就想选择1314这个吉列数字。入住新房,不仅他们高兴,他80多岁的爷爷奶奶也很高兴,搬家当天特地从柳江县里雍镇来到柳州,跳火盆,贴春联,进新房,喜气洋洋。
刚装修时,物业公司就问他们,房子是否存在问题。他们仔细检查一下,房子存在的主要的问题就是阳台的护栏生锈了,客厅的一盏灯和走道的路灯都不亮。后来,他们给物业公司填写了整改意见单,几天后,物业公司就派人过来维修了。
多组人员连轴修理
在12栋的门口,记者看到两张通知,是小区承建公司张贴出来的,内容是:承建公司逐栋逐户房屋质量回访工作已暂告一个段落,目前公司正对发现的问题进行整改,请尚未回访到或者还有新问题的住户,尽快到物业公司登记。在一旁,物业公司也贴出相关内容的通知,以及联系方式。
贴通知的是柳州市建筑工程集团有限责任公司。负责维修整改的负责人莫工程师告诉记者,自从今报反映香兰小区装修存在问题后,该公司立即组成维修部,下设水电组、土建组、焊接组、装修组,各负其责,对住户提出的问题一一进行完善和维修。
不仅12栋,整个小区他们都进行逐一排查,住户反馈上来的整改意见多数都是栏杆生锈、门边脱漆、厕所漏水等问题。小区约有200户住户提出了整改意见,针对这些意见,他们派出不同的小组进行施工。
小区住户的作息时间各有不同,有的是环卫工,上下班时间和正常上下班并不同步;有的是柳州钢铁集团公司的工人,工作时间是三班倒。为了就这些住户的时间,一个月来,整个维修部的小组工作人员不仅正常时间工作,中午或双休时间也要赶工,以保证户户都整改到位。
严把保障房质量关
昨日,柳州市经济实用住房发展中心主任蒋玮告诉记者,此前,对装修质量存在通病的保障房小区——香兰小区的整改工作已基本告一段落,相关单位对香兰小区所有房屋都进行了排查,在小区的楼栋单元入口处贴了通知,向所有住户收集整改意见。目前,对已入住的住房提出的整改意见都已进行整改,对还未入住的住户,也会在收集到整改意见后再进行整改。
蒋玮表示,对于保障房的建设,今后会继续严把质量关,对于使用的建筑产品的原材料、半成品,从样板就要把好入场关。记者了解到,其实在保障房的建设过程中,对于建设工程质量、装修质量等都有专门的建设监理单位来进行监督的,但为了确保保障房不再出现类似问题,负责柳州市保障房开发建设的安居建设投资开发有限公司,今后还会专门安排人员,和业主代表一起对进场建筑材料开展抽查,不让不合格的材料混入其中;并对整个建设过程的进度、质量、安全等开展定期不定期的抽查,发现问题立即要求建设单位进行整改。
此外,今后安居公司还将对建成的保障房实行一户一查制度,在确保建设工程在设计、使用功能等验收合格的情况下,外观质量也要提高一个档次。蒋玮说,比如说此次香兰小区12号楼集中出现的开关缺口、瓷砖裂缝、空鼓等现象,就是装修质量中存在的通病,这对于入住者来说,只要房子有一点不合格,就是百分百的不合格,因此不能马虎。
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