柳江是柳州的后花园，离尘不离城，30分钟的车程，就能实现田园生活憧憬“柳江区”

腾安地产集团总经理陈亮：

软硬件提速升级，柳江充满希望

“路变县则变，路通万事通”，随着柳工大道、宜柳高速、堡隆路等道路的建设开通，柳江县紧紧联系着柳州市。政府的重视和实际行动，一如既往地坚持向同城化前进和靠拢，曙光已现，既然柳江撤县设区早就有耳闻，目睹这一切的发生还会遥远吗？

腾安地产集团专注于地产开发，深耕柳江10年，注重生活品质，在柳江的口碑人人皆知，当人们关注房子的时候，我们已经关注生活了。不管撤县设区与否，腾安地产集团都以市区建筑标尺，打造现代简约风格纯住宅小区，将生态园林、休闲健身、体育运动、素质教育等多重优势融为一体，全力打造柳江“休闲健康式”的城市国际化人居时代，倡导居住与运动、居住与生活的和谐共融，开创柳江人居新篇。

一旦撤县设区以后，市场的开放性就更大了，柳江这里得天独厚的地理环境和悠久的历史文化及广阔的资源，将会迎来各地投资商。随着柳州各个大型企业分厂开设，柳江物流园的不断扩大，柳江特色农业的发展，经济发展会辐射到柳州、来宾、河池等区域，从而带动整个柳江经济的发展和拉动柳江内需，这种“软硬件”的提速升级，让柳江充满了希望。

鼎盛国际项目总经理顾泽恩：

柳江是城市后花园，品质生活好地方

在柳州市的超大城市框架构建和城乡统筹发展中，除一直是焦点的柳东外，柳江撤县设区也引起了不少关注。柳江撤县设区将是构建超大城市的不可缺少的部分。桂林临桂撤县设区后，估计柳江撤县设区也不会遥远。

如今，柳江不断完善基础配套，为城市化进程增添砖瓦。目前报建的楼盘均为高层，除土地的稀缺外，就是高楼更能体现城市化的繁荣面貌。柳江是工业柳州的强大后盾，随之带动很大的人流量，推动房地产市场的发展。另外，柳江是柳州的后花园，离尘不离城，从市区过去只需要30分钟的车程，就能实现真正的田园生活。

前几年，柳江已经在为同城化做了很多准备。为了与柳江同步跨越，鼎盛国际耀世而出，用国际化的建筑致力打造柳江标杆楼盘，填补柳江高档社区的空白。柳江首席五星级大户人家，用直观的方式展示生活的魅力。项目配套齐全，先进的物管系统和多重密码保护的安防体系，人车分流；园林优美，独有景观泳池；建筑外立面采用现代化风格荣献城市的尊荣与辉煌；户型阔绰大气、家家入户花园，诠释柳江真正的高品质生活。

华韵上城项目销售总监余智强：

柳江价格洼地，可一举多得

随着柳州工业园的入驻、物流园不断拓张、商贸中心不断扩大，柳江未来发展可想而知。目前柳江房地产均价还处于4000元左右，与柳州房价比相差1000元以上。如果按照100㎡来算，轿车和装修费也都出来了，可一举三得。一旦撤县设区，柳江未来两三年内房价突破5字头不是梦。

目前，柳江无论是产业发展、生态还是基础设施建设，都已按照柳州城区的标准调整制定规划，并逐步实施。特别是今年“国五条”出台后，市住建委对开发商建筑要求非常严格，要求柳江的建筑也必须和柳州市同步，这说明了柳江在个别领域上已经开始实施同城化。

如今，柳江正快速进入“高层时代”，建筑设计、景观营造和物业服务都有很大的提升，市场正由单一化转向多元化需求。未来可能会吸引更多的外地开发商，带来全新的开发理念，带动整个柳江的发展。

华韵上城是区域内惟一的大型现代中式生态社区，岭南风情园林，以绿化物围成“院”的形式，为购房者“量体裁衣”，大品牌、大社区、大园林、大配套已完美呈现，实现了建筑与环境的融合，绿色无处不在，真正迎合了生态的居住需求。

旗志·世纪新城项目副总经理谭景宁：

工业的转移，实现“柳江梦”不远

“撤县设区，工业先行”，柳州部分工业的转移，代表着市里面领导对柳江收归于柳州的决心，就如三军未动，粮草先行。目前柳江在产业布局上的优势开始显现，柳工、五菱、花红药业等部分厂区已转移柳江，加上《柳江县万亩物流发展区总体规划》的布局，将全面促进物流和商贸流通业迅速发展。毫无疑问，柳江已成为柳州重要的后备力量。柳江县城在地域上早已经和市区连成了一体，目前柳江县最具备撤县设区、融入市区的优势。

此外，加快柳江特色农业的发展也是实现撤县设区的重要途径。目前柳江的“一乡一节”，如百朋双季莲藕、成团双季葡萄、里高青花梨、三都生姜香菜等十大农业文化节，提高农民生活水平的同时，也带动旅游休闲观光农业的发展。

根据《柳州市柳江县九曲河新区详细规划》，九曲河新区已被规划为柳江县新城区。在柳江撤县设区同城化道路上，旗志·世纪新城也与大规划同步走，将带领柳江商住腾飞发展，成为提升柳江城市综合竞争力的扛鼎之作，旨在打造另一个五角星商业圈模式，成为柳江当之无愧的城市名片。

盛世花园项目总经理助理楚蓓：

柳江加快储备能量，蓄势待发

过去，柳江给人的印象就是治安乱、街道脏、道路窄等。经过多年的治理，直到2009年这种印象才慢慢被消除。近两年，柳江高速度的建设，如雨后春笋般的变化，为撤县设区储备能量，蓄势待发。特别是在交通上下了很大功夫，未来绕城路通车后，将舒缓柳江城内的交通压力，柳江的空气环境会更加好，更适合居住。

如今，柳江商品房快速发展更是刷新了以往自建私人房的历史，人们生活更品质化。盛世花园基于前个项目盛世豪庭的成功开发，盛世系列在柳江已经深得人心。今年推出的全新组团熙和苑，是目前柳江惟一的一梯两户高层住宅，从购房者的角度出发，安装隔音玻璃，在户型上增加户内花园设计，得房率高。同时，在园林规划方面，特别邀请了香港中道国际专门重新设计。接下来，我们还会打造更多精品，让人们居住得更加品质，更加舒适。

随着城市化进程加快，柳江县纳入市区发展无可避免。未来柳江相当于三四线城市的定位，相比柳州市区的生活，柳江更具有自己本土的特色，介于都市和自然与一体，出则繁华入则静谧。

柳西新城项目副总经理熊志芳：

楼梯已响，美人终归会来

“柳江撤县设区”已经唱响几年了，“只闻楼梯响，不见美人来”，说明柳江人民热切希望看见这位“美人”到来。实现同城化不是一件简单的事情，这将关系到整个建设规划、成熟的配套、产业的跟进等一系列问题，目前拓宽大路、修建立交桥、治理良好环境、完善生活配套等正进行中，我们相信柳江设区是迟早的事。

同时，为与柳江一起发展，开发商在建设项目也已经按照城市建设标准来建设，为柳江县宜居生活做贡献。柳江建委明确建筑标准，我们项目也会按照其执行，虽然刚开始有施工难度，但是建成柳江宜居的小区是我们开发的使命。柳西新城是柳江第一大盘，集购物、休闲、娱乐、居住一体，待项目全面竣工后将成为柳江又一大居住中心。

柳江撤县设区后，对开发模式、运营理念和服务升级会产生积极影响。同时房价将会水涨船高，今年预计涨幅200～500元/平方米。目前购房群体主要以柳江县内居民为主，购房者最大的疑虑是国家将会出台的楼市政策和户口问题，而设区后房产证更变为柳州市区户口，人们的疑虑也将会迎刃而解。

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