买完降价了，房子能退不？法院：房屋是商品，价格有涨有跌正常

购买房屋数月后，发现该楼盘与其所购买同样房屋的房价降幅很大，要求退房。近日，舒城县人民法院审理后驳回原告诉求。

2011年11月，舒城蔡先生看上了位于该县城关某处的一套商品房，便与房产开发商签订房屋预售合同，合同对房屋的地理位置、建筑面积、价款等作出约定。合同签订后，蔡先生支付了全部购房款。

购买房屋数月后，蔡先生发现其所购买的房屋正在进行促销活动，同样房屋的预售房价降幅很大。经多次与开发商就退房事宜协商未果后，蔡先生一纸诉状告上法院。蔡先生认为，在签订合同过程中，对方房产公司违背诚实信用原则，欺骗他，致其产生重大误解，请求法院依法判令解除双方之间的房屋销售合同。

庭审中，房产公司认为，合同是双方当事人真实意思表示，其公司没有承诺过房屋不降价，且房屋销售价格稳定，不存在大幅降价。房屋是商品，应该符合市场规律，其价格有涨有跌属于正常现象。

法院审理后认为，本案合同当事人签订的商品房预售合同不违背法律禁止性规定，系各方真实意思表示，合法有效。现蔡先生以房产商在合同签订后降价、存在欺诈情形为由要求撤销合同，证据不足，无事实依据和法律依据，不予支持。李世宏

新闻推荐

沟鲶价格暴跌 鱼塘大量积压专家建议养殖户：加强宣传，扩大内销

专家建议养殖户：加强宣传，扩大内销

舒城新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播舒城县正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。