小区业主不满空调机位被“指定” 六安湖畔明珠小区二期900多户业主家被开发商预留中央空调机位，能“正常”使用的不多

“我们拿到房子时还比较满意，但装修时却遇到小麻烦。因为客厅阳台的空调机位高出地面一大截，只适合装中央空调，普通柜式机装上后，会导致空调冷凝水不好排出去。”六安湖畔明珠小区二期的业主日前向新安晚报、安徽网、大皖客户端记者反映，二期8栋居民楼的约900户居民愿意装中央空调的不多，所以这样的设计并不“讨喜”。昨天，小区开发商的工程部门解释了相关原因，并称已拿出解决方案。

空调机位只能装中央空调

接到读者反映后，记者来到湖畔明珠小区二期，在10号楼4层、5层、13层等几个楼层均看到了业主们反映的情况。记者看到，一套正在装修的新房里，地面防水已经做好，客厅与阳台之间的隔墙下部被钻了一个孔，开孔处引出一根白色水管，接入到墙角的另一根水管上。

正在搞装修的工人解释说，由于客厅墙外的空调机位是专门给中央空调设计的，因此比地面高出约40厘米，普通空调外机装上后，运行产生的冷凝水不好排出去，所以要改装排水管，“但是这样一改，多少要花点费用。”

大多数业主不装中央空调

就业主们反映的情况，记者联系了该小区物业公司一位工作人员，他表示，物业已经接到很多反映，他们也做了很多解释工作，并多次向开发商方面反映情况。

记者随后从知情人处了解到，该小区分一期和二期，设计有中央空调机位的为二期的栋居民楼（约900户），他们大都是周边几个老厂的居民。“很多人都有节约用电的习惯，所以客厅选择普通柜式空调的多一点。”

记者了解到，目前的问题是，普通柜式空调的外机安装，不能使用预留的空调机位，如果使用的话就要改排水，所以矛盾就出来了。一位准备装修的业主说，“我还在发愁，不知道怎么用这个外机位，肯定不会装中央空调。怎么改排水？费用谁出？我准备先问问。”

开发商给出修改方案

昨天上午，记者就此问题联系了湖畔明珠小区二期开发商的工程部，一位自称姓徐的负责人表示：“这个问题不是很大，就是夏天空调产生的冷凝水不太容易排出。我们已经和物业一起妥善协调了，施工单位也已经给出解决方案。”

该负责人说：第一种解决方案是，已经装修完的（阳台贴过瓷砖）和物业对接，由物业统一安排；没有装修过的，由我们给他安装排水管，接到地漏里去。“这件事已经安排了，（业主）可以向物业咨询。”

对于这8栋楼空调机位的设计，该负责人解释，是为了空调好用：“外立面格栅的位置，空调机位比较深，不往上抬一点，主机出风口受阻，制冷效果不好。所以当时是这样考虑的，如果业主家装普通的柜式空调，可以和安装公司说明，（现在的机位旁边）再搭个支架就行了，所以后面都是这样设计的。”

而业主则表示，“当初在设计时，应该从业主的实际需要出发。设计成中央空调的机位，可能会给业主装修带来麻烦，需要重新钻孔接排水管不说，还增加了费用。”

新安晚报安徽网大皖客户端记者窦祖军摄影报道

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