蜀山商业航母“拦截”百万人潮25万方地铁上盖欢乐综合体 10月份市民可去体验

省城地标——大蜀山的北面，四季花海公园内植物郁郁葱葱，一街之隔，合肥奥园城市天地拔地而起，崭新的商业中心已规模初具。负一层向下，地铁2号线蜀山西站与商业中心已无缝对接，必经之路上熙熙攘攘的人群带来了无限的商机。2017年，中国奥园迅速扎根在安徽这片热土之上。合肥奥园城市天地项目，作为中国奥园进驻庐州的第一站，集纳中国奥园22年引领商业地产的丰富背景，今年10月，涵盖25万方地铁上盖欢乐综合体的合肥奥园城市天地，将璀璨耀世。占据蜀山西城板块，扼守合肥主动脉——长江西路，无缝对接地铁2号线，拥大蜀山入怀，徜徉四季花海，独占“一山两湖三园”不可复制的生态资源，合肥奥园城市天地将汇聚六大欢乐体验业态，造就蜀山商业旗舰，让蜀山更中心！

区位优势

铸就西城商业航母诞生

安徽省社会科学院城乡经济研究所副所长孔令刚说：未来的都市是地铁的时代！地铁的四通八达是城市成熟的标志，地铁极大地拉近了彼此的距离。目前，合肥轨道交通1号线已串联了南北，客流量最高的2号线已经横贯东西，每天数以万计的市民出行依赖2号线地铁。在长江西路与万泽路交口，地铁2号线蜀山西站修葺一新，每天迎来无数客流。该站点出入口与合肥奥园城市天地的负一层无缝对接。

跳出地铁再看路面交通，合肥奥园城市天地扼守合肥主干道——长江西路，从西高架下来，行车2分钟即可直达项目部。沿长江西路往西，连接合六路直达小庙、六安，周边覆盖蜀山区、高新区主力消费人群，“拦截”了大量目标客流。项目位置优势十分明显。

金尚商业研究院院长陈德谱在提到合肥奥园城市天地的枢纽交通优势时预测，合肥奥园城市天地的区位优势如同上海的浦东陆家嘴，属于典型的“拦截型”区域商业中心，浦东的陆家嘴商圈缔造了世界第一的神话，在地铁、主干道的助力下，陆家嘴拦截了上海市数量巨大的消费人群，商业获得极大成功。而项目与2号线无缝对接，上与长江西路高架串联，便捷的枢纽交通优势必将形成合肥新商业航母。

此外，项目南侧为合肥地标大蜀山，西临四季花海公园，独占“一山两湖三园”等众多不可复制的生态资源，作为合肥唯一城市休闲目的地将为本项目吸引每年上百万休闲消费人流。同时长江西路、轨道交通等也为项目提供庞大的人流，从而对项目商业形成有力的支撑，“双支撑”造就奥园城市天地独一无二的格局。

品牌保障

22年商业地产运营经验让蜀山更中心

2017年，中国奥园首进合肥，落子城西蜀山，合肥奥园城市天地应运而生。作为中国奥园22年领航商业地产的杰出作品，合肥奥园城市天地汇聚了更多的智慧和审时度势。

中国奥园创立于1996年，于2007年10月9日在香港联交所主板上市，时至今日，已深耕地产22年。作为中国复合地产的缔造者、中国主题地产创新理念的开拓者，中国奥园成功构建了“体育、教育、商业综合体、健康养生、文化旅游、跨境电商、科技产业、智慧农业”八大主题复合地产，同时形成了“地产、商业地产、国际投资、奥买家、文旅、县域综合体、特色小镇”七大集团。秉持着“商住双线发展战略”，携手众多国际国内知名品牌组成“奥商会”战略联盟，倡导“一站式复合生活”和“体验式商业”，形成了“快速开发销售、快速招商开业、快速周转增长”的标准化全周期高效开发运营体系。

中国奥园商业地产集团安徽片区总经理徐华平先生曾坦言，中国奥园以中国房企综合实力30强，商业地产10强，目前已在全球打造了100多个精品项目，足迹遍布全国60多个城市。近年来，中国奥园对“长江三角洲城市群”的安徽尤为关注，积极展开相应的战略性部署。而合肥奥园城市天地作为中国奥园挺进安徽的重磅作品。徐华平表示中国奥园完全有信心、有实力将合肥奥园城市天地打造成合肥首家欢乐体验购物中心，让合肥奥园城市天地成为蜀山乃至合肥的商业旗舰，让蜀山区从此更中心。

在徐华平看来，随着合肥城市的发展，人口的快速流入，项目便捷的交通路网，丰富完善的生活配套，在奥商会专业运营平台的高效护航下，大商业与街区之间优势互补，形成强大消费聚合力，价值必将极速抬升。

特色定位

打造合肥首个欢乐体验购物中心

站得高方能看得远。在对合肥奥园城市天地商业定位上，中国奥园早已先人一步，凸显“体验”元素，致力将合肥奥园城市天地打造成合肥首家“欢乐体验购物中心”。让消费过程更Happy。

研究合肥地产多年的合肥学院房地产研究所所长朱德开先生非常看好奥园城市天地的“体验”元素。朱德开先生认为，商业中心通常要解决三个问题：首先是解决有没有的问题；其次是解决好不好的问题；再者是解决追求快乐、健康的问题。三个问题代表三个不同的消费层次，也代表着商业中心的三个档次。如今，越来越多的消费者购物时看重的是快乐和健康的元素，这是消费需求逐步提升的趋势。而在合肥奥园城市天地，随着合肥首个欢乐体验购物中心的建成，凸显“体验”购物消费中心，必将给合肥的消费者带来全新体验模式。“欢乐型天空之城”，不只是一句简单的广告语，在该项目能看到多元欢乐影院、大型主题乐园、风情威尼斯城；打造“体验型人文空间”，包括智能AI世界、梦幻3D艺术馆、特色台北市集，构成了独具一格的欢乐体验购物环境。在此消费就是一种享受。

对于商家而言，中国奥园22年的商业运营经验商家联盟平台“奥商会”，统一招商、统一运营、统一管理，营造一个统一的专业招商、经营管理平台，实现资源共享，降低风险，提高经营效率，为合作商家、投资者、消费者、提供商业投资全保障，突破传统销售型商业物业的局限，保证整个商业综合体的稳定经营发展。

据了解，目前已有万达影院等10大品牌商家意向签约，项目将于10份开业。“我们共同期待2018年10月即将发生的西城巨变。”中国奥园商业地产集团安徽片区总经理徐华平先生如是说。 实习生 沈颜秀洁 记者 许家权

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