六安市住房公积金2017年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将六安市住房公积金2017年年度报告公布如下：

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会：六安市住房公积金管理委员会有39名委员，2017年召开两次会议，审议通过的事项主要包括：1、六安市住房公积金2016年年度报告;2、关于2016年增值收益分配预案;3、2017年住房公积金归集和使用管理计划;4、六安市住房公积金行政执法暂行办法(试行);5、六安市住房公积金个人和单位失信行为管理暂行办法(试行);6、六安市住房公积金个人住房组合贷款管理办法(试行);7、调整部分公积金提取和汇缴政策;8、六安市个人自愿缴存使用住房公积金暂行办法;9、六安市住房公积金二手房贷款实施细则;10、修改住房公积金贷款制度部分条款;11、取消归还公积金贷款提取业务柜面办理;12、公开选择合作银行相关事宜。

(二)住房公积金管理中心：六安市住房公积金管理中心为市政府直属的不以营利为目的的公益二类事业单位，设9个科室，7个管理部，0个分中心。从业人员81人，其中，在编39人，非在编42人。

二、业务运行情况

(一)缴存：2017年，新开户222单位家,实缴单位3679家，净增单位15家;新开户职工2.1万人，实缴职工20.73万人，净增职工1.37万人;缴存额25.01亿元，同比下降14.87%。2017年末，缴存总额172.56亿元，同比增长16.95%;缴存余额75.65亿元，同比增长7.11%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家，比上年增加1家。

(二)提取：2017年，提取额19.98亿元，同比下降1.62%;占当年缴存额的79.89%，比上年增加10.76个百分点。2017年末，提取总额96.91亿元，同比增长25.97%。

(三)贷款

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度60万元，其中，单缴存职工最高额度40万元，双缴存职工最高额度60万元。

2017年，发放个人住房贷款0.49万笔15.46亿元，同比分别下降37.43%、36.95%。

2017年，回收个人住房贷款7.87亿元。

2017年末，累计发放个人住房贷款4.96万笔110.39亿元，贷款余额77.87亿元，同比分别增长10.96%、16.29%、10.80%。个人住房贷款余额占缴存余额的102.95%，比上年增加3.43个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行8家，比上年增加0家。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2017年，发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元，回收项目贷款0亿元。2017年末，累计发放项目贷款4亿元，项目贷款余额0亿元。

(四)购买国债：2017年，购买(记账式、凭证式)国债0亿元，(兑付、转让、收回)国债0亿元。2017年末，国债余额0亿元，比上年减少0亿元。

(五)融资：2017年，融资4亿元，归还4亿元。2017年末，融资总额4亿元，融资余额0亿元。

(六)资金存储：2017年末，住房公积金存款8.19亿元。其中，活期0.59亿元，1年(含)以下定期2.38亿元，1年以上定期2.82亿元，其他(协定、通知存款等)2.40亿元。

(七)资金运用率：2017年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的102.95%，比上年增加3.43个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入：2017年，业务收入27148.00万元，同比增长12.89%。存款利息1655.76万元，委托贷款利息25408.36万元，国债利息0万元，其他83.88万元。

(二)业务支出：2017年，业务支出13236.89万元，同比增长56.30%。支付职工住房公积金利息11474.26万元，归集手续费0万元，委托贷款手续费779.14万元，其他983.49万元。

(三)增值收益：2017年，增值收益13911.11万元，同比下降10.71%。增值收益率1.92%，比上年减少0.38个百分点。

(四)增值收益分配：2017年，提取贷款风险准备金7786.61万元，提取管理费用2113.78万元，提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金4010.72万元。

2017年，上交财政管理费用5000万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金3554.53万元。

2017年末，贷款风险准备金余额44396.06万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金15947.95万元。

(五)管理费用支出:2017年，管理费用支出2986万元，同比增长18.59%。其中，人员经费1080万元，公用经费55万元，专项经费1851万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款：2017年末，个人住房贷款逾期额0万元，逾期率0‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2017年，提取个人贷款风险准备金7786.61万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末，个人贷款风险准备金余额43072.06万元，占个人住房贷款余额的5.53%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0%。

(二)支持保障性住房建设试点项目贷款：2017年末，逾期项目贷款0万元，逾期率0‰。

项目贷款风险准备金按贷款余额的1.5%提取。2017年，提取项目贷款风险准备金0万元，使用项目贷款风险准备金核销呆坏账0万元，项目贷款风险准备金余额1324万元，占项目贷款余额的0%，项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%。

(三)历史遗留风险资产：2017年末，历史遗留风险资产余额0万元，比上年减少0万元，历史遗留风险资产回收率0%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2017年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长0.41%、7.08%和-14.87%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占71.22%，国有企业占11.85%，城镇集体企业占8.07%，外商投资企业占1.39%，城镇私营企业及其他城镇企业占5.41%，民办非企业单位和社会团体占1.39%，其他占0.67%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占62.16%，国有企业占19.58%，城镇集体企业占4.80%，外商投资企业占2.57%，城镇私营企业及其他城镇企业占8.44%，民办非企业单位和社会团体占1.35%，其他占1.10%;中、低收入占97.22%，高收入占2.78%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占50.07%，国有企业占11.40%，城镇集体企业占16.44%，外商投资企业占3.13%，城镇私营企业及其他城镇企业占12.59%，民办非企业单位和社会团体占5.20%，其他占1.17%;中、低收入占97.21%，高收入占2.79%。

(二)提取业务:2017年，11.84万名缴存职工提取住房公积金19.98亿元。

提取金额中，住房消费提取占78.78%(购买、建造、翻建、大修自住住房占41.72%，偿还购房贷款本息占33.35 %，租赁住房占0.55%，其他占3.16%);非住房消费提取占21.22%(离休和退休提取占17.22%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.72%，户口迁出本市或出境定居占0.17%,其他占2.11%)。

提取职工中，中、低收入占97.22%，高收入占2.78%。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款：2017年，支持职工购建房54.13万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为12.90%，比上年减少3.74个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出28156.38万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占18.24%，90-144(含)平方米占77.34%，144平方米以上占4.42%。购买新房占88.87%(其中购买保障性住房占0 %)，购买存量商品住房占0.02%，建造、翻建、大修自住住房占0%，其他占11.11%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占82.13%，双缴存职工申请贷款占17.87%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中，30岁(含)以下占26.66%，30岁-40岁(含)占30.06%，40岁-50岁(含)占31.28%，50岁以上占12%;首次申请贷款占92.02%，二次及以上申请贷款占7.98%;中、低收入占97.44%，高收入占2.56%。

2.异地贷款：2017年，发放异地贷款407笔11964.50万元。2017年末，发放异地贷款总额43064.50万元，异地贷款余额42801.40万元。

3.公转商贴息贷款：2017年，发放公转商贴息贷款0笔0万元，支持职工购建住房面积0万平方米，当年贴息额0万元。2017年末，累计发放公转商贴息贷款0笔0万元，累计贴息0万元。

4.支持保障性住房建设试点项目贷款：2017年末，累计试点项目3个，贷款额度4亿元，建筑面积69.36万平方米，可解决6178户中低收入职工家庭的住房问题。3个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

(四)住房贡献率：2017年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为124.75%，比上年减少13.33个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年机构改革调整变更情况

2017年，市纪检委派驻纪检组对市中心和市审计局进行执纪监督;撤销市中心开发区管理部、设立法规科;市中心在合肥科技农村商业银行开户，办理一般金融业务。

(二)当年政策调整及执行情况

1、扩大缴存范围,提高公积金覆盖面。启动灵活就业人员缴存公积金，联手县区人民政府共同督促推进非公企业建缴住房公积金。

2、调整部分住房公积金汇缴政策，明确中央、省属驻六安市单位的住房公积金缴存上限参照省直住房公积金规定的上限执行;员额内聘用人员住房公积金与在职人员执行统一缴存政策、统一缴存比例;进一步规范提取行为，完善住房公积金管理使用制度。

3、将个人住房公积金缴存额度与贷款额度相结合，合理满足职工贷款需求。

4、引入贷款担保公司，缩短办理时间，保障贷款资金高效安全运行。

5、出台《六安市住房公积金个人住房组合贷款管理办法(试行)》，与商业银行开展住房公积金组合贷款业务合作，满足缴存职工多样化的贷款需求。

6、住房资金实行“零余额帐户”集中统一管理。县区管理部住房公积金存款账户实行“零余额资金”管理制度;按照一个县区(含设区的城市)一家金融机构只合作一个网点原则精神，对全系统帐户进行规范清理。

(三)当年服务改进情况

一是实行综合柜员制。节约缴存职工办事时间，实现人员配置最优化;二是加强“一站式服务”建设。增设服务咨询台，引入合作银行和贷款担保公司，让职工“最多跑一次”推动服务提升;三是完善服务硬件的配置。全市8个服务大厅今年全部完成装修改造并投入使用，优化职工办事环境;四是拓宽服务渠道。

(四)当年信息化建设情况

2017年，以“信息化建设年”为主题，实现组织结构和工作流程的重组优化：一是与省建行联合开发了新一代业务系统，在全省范围内率先上线“住房公积金G系统”;二是改版、整合市住房公积金中心网站，全面提升市公积金中心网站建设水平、管理水平和服务水平，按质按时完成网站集约化建设任务;三是通过住建部“双贯标”验收工作。

(五)本年度所获荣誉

2017年市中心先后获得安徽省第十一届文明单位、安徽省住建厅年度住房公积金业务管理工作良好等次、市直单位目标绩效考核优秀单位、市直双拥先进单位、市效能建设信息报送先进单位、“两评议一考核”服务群众满意窗口、年度市政务中心表彰的“红旗窗口”称号;吴娟、史芳倩两位同志获得市政务中心表彰的年度先进个人、刘光胜同志荣获“六安市五一劳动奖章”。

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