村里土地入市农民享受分红安徽省首宗集体经营建设用地392万元成交

本报讯（通讯员 洪曙光 记者 郜征）农村集体经营建设用地入市，是安徽省金寨县纳入全国农村土地制度改革的试点任务。记者14日从省国土厅了解到，安徽省首宗集体经营性建设用地已在金寨县公共资源交易中心成交。

本次入市的19.55亩土地位于金寨县全军乡熊家河村，出让用途为商业，出让年限40年，挂牌起始价为352万元，每亩成交单价达20.05万元，成交总价392万元，溢价率12%。

此次公开出让的地块是金寨县首宗由集体经济组织主导，熊家河创福发展公司作为入市主体，与国有建设用地同域同权、同价同责的集体经营性建设用地使用权竞价成交，标志着金寨县集体经营性建设用地入市改革试点由“试制度”向“试模式”的转变，也是安徽省首宗该类土地成交，对深入推进农村土地制度改革试点具有标志性意义。

据了解，竞得该地块的是金寨县西楼生态旅游有限公司，该公司董事长张功国介绍，将结合熊家河村特有的山区生态环境、绿色农业资源，打造集农业观光、农产品加工配送、休闲旅游于一体的乡村综合体项目，助力山区脱贫攻坚，群众增收致富。

土地入市后获得的收益，其中20%用于熊家河村基础设施建设，80%用于熊家河村西楼村民组入股分红，确保农民持续享受改革红利。

金寨县是全国农村土地制度改革试点县之一，2015年3月开启农村宅基地制度改革试点，去年9月又新增了集体经营性建设用地入市和征地制度改革两项试点。金寨县结合实际，在宅基地制度改革取得积极成效的基础上，统筹推进三项制度改革，出台了入市管理、征收管理等15个配套政策，积极探索建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，切实维护农民土地财产权益、保障农民公平分享增值收益。

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