霍山县把农民手中的资产、资源搬到网上竞价，有效破解了销售难、价格低问题——“家门口交易所”助推脱贫攻坚

本报记者 郑莉

9月12日上午，落儿岭加油站建成后的租赁项目在安徽省农村产权交易所霍山分所成功竞拍，租金底价为每年35万元，一定10年，总价350万元，3家企业轮番竞拍。最终，合肥市一公司以总价809万元、溢价459万元竞得标的，溢价率高达131.14%。

落儿岭加油站位于国道G346北侧，占地面积1156平方米，建筑面积约120平方米，产权属落儿岭村民委员会，太子庙村以扶贫项目资金70万元入股。

“加油站运营后，太子庙村今年可以实现贫困村出列，落儿岭村可以加速奔小康，受益群众逾3500人，实现了脱贫攻坚和壮大村级集体经济 ‘双丰收\’。”霍山县公共资源交易监督管理局局长陈霍英告诉记者，该项目高价成交，得益于安徽省农村产权交易平台的强劲支持，该平台影响力大、辐射范围广，利用“互联网+”的网络竞价方式，吸引了全省各地的投标人关注和竞价，使每个项目都能得到充分竞争，挖掘出集体产权的实际市场价值，同步实现了扶贫项目的有效增值。 “尤其是网络报名、电子竞价和支付，竞争对手互不知晓，杜绝了现场串通，从技术上保证了交易的公开、公平和公正。 ”

据悉，安徽省农村产权交易所霍山分所自去年9月建成以来，共发布扶贫类产权交易项目4宗，标的总额487.06万元，已顺利成交3宗，成交金额905.68万元，溢价459.62万元。

“霍山分所坚持围绕农村‘三变\’改革试点，搭建省县乡一体化农村产权交易平台，通过为扶贫项目资产交易提供绿色通道，促进贫困村贫困户资产增值和农民增收。 ”陈霍英说，通过搭建“家门口”平台、提供“一站式”服务、解决“销售难”问题，促进资源变资产、资金变股金、农村变股东，全力助推脱贫攻坚。县政府与省农村综合产权交易所签订战略合作协议，组建省农交所霍山分所，形成以省农交所为依托，县农交分所为龙头，各乡镇农村产权交易服务站为服务终端、覆盖全县的一体化服务网络。 “县农交分所围绕土地经营权、林权、农村集体经营性资产等八大品种开展交易，充分发挥各村农村产权交易经纪人的宣传员、信息员、联络员、监督员‘四员\’作用，致力建立延伸到村到户的‘家门口交易所\’。 ”

太平畈乡洪峰村黄泥塝易地搬迁扶贫安置点冻库项目是霍山县广电台的扶贫项目，通过县农交分所公开挂网，由霍山县天下泽雨公司以总价8.68万元竞得，增值6200元，增值率7.7%。合肥盛大瑞龙霍山工业园标准化厂房租赁项目经平台公开挂网后，由霍山县为无为公司竞得，吸引40余家电商入驻，仅2017年“双11”期间，电子商务交易额突破6000万元，其中农产品上行突破2500万元。

“平台实行全程电子化交易模式，让空间上的万水千山变成网络里的近在咫尺，把农民手中的资产、资源搬到网上、晒在阳光下，有效破除因交通闭塞和信息不对称导致的销售难、价格低问题。 ”陈霍英表示，霍山县山区交通不便，信息不畅，导致部分农村、农民对农村综合产权交易政策和平台不是很了解，农民手中的资产资源想出让、变现的需求得不到充分满足，成为制约农村综合产权交易平台发展推广的“瓶颈”。接下来将进一步扩大平台影响力，培训业务骨干，以点带面，逐步实现县内全面布局。

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