聚焦乡村振兴——— 建设美丽“尹家峪” 建设尹家峪田园综合体惠及更多农民

尹家峪村金龙山旅游合作社的成功，农业、农村、农民的成功转型为乡村振兴闯出了一条新路子。这是临沂市沂水泉庄乡村振兴的一个缩影。以尹家峪村为核心，沂水泉庄镇正致力于开发建设田园综合体，尹家峪田园综合体将天上王城、金龙山农业合作社等多种项目有机的融为一体。建成后，年可接待游客200万人次以上，可实现总收入10.06亿元以上，实现项目区农民长效递增式增收。

土地股权化、社会资本参与基建金龙山合作社模式亮点将推广

金龙山农业专业合作社的成功，有其必然。合作社创新的生产管理模式，有机的追溯机制，综合的经济和社会效益，解决了一系列困扰当前“三农”工作的问题，已经大大超出合作社本身，有着典型意义。2017年9月，临沂市委书记王玉君来金龙山合作社调研，对金龙山合作社的做法给予充分肯定，并确立要着力打造可复制、可推广的田园综合体。在尹家峪田园综合体的建设上，也将以尹家峪村金龙山合作社的有机农业作为支撑。

泉庄镇党委书记刘书峰告诉记者：“金龙山农业专业合作社，为土地流转二次分配、农业基础设施、产业结构单一、农业可持续发展等问题的解决提供了可借鉴的经验。”

金龙山合作社通过土地经营权的折股量化，使“失地”农民除了固定的流转费用之外，还有持续的收益分红，股权化的实践给农村资产变资本趟出了新路子。同时，金龙山先后投资5000多万元，整地修路治水通电，新修硬化路，修筑水库、塘坝，铺设灌溉管道。用社会资本、企业资本参与农业基础设施建设，形成多渠道的农业基础设施投入机制。

为了破解农民增收慢、集体增收难，金龙山农业专业合作社盘活现有的资产资源，使其流动变活增值。全村356户农民每年的土地流转费、工资收入、效益分红总计能达到1200多万元，村集体通过荒山开发入社和要素折股成为“股东”，每年实现收入60万元，16名贫困户及其子女通过入社能实现持续脱贫。

未来新农村希望年轻农民从务工地回流

在刘书峰看来，“有机农民”、年轻人的回流，将会成为当前和未来新农村的希望，这也是合作社最难能可贵的地方。金龙山农业专业合作社把传统的、分散的小农生产模式纳入企业精细化管理，从开始的冲突到不断适应，农村对标准化管理、有机化生产的逐步认同，实现了田间变车间、农民变工人的巨大嬗变。更为可喜的则是外出务工人员的回流现象，目前已经有38名在外务工人员返乡入社，还有10多位80、90后。

“同时，金龙山农业专业合作社在园区内规划建设休闲、宿营、采摘体验为主题的景点，开发农家乐，建设恒温库，电商营销。实现了农工、农商、农网、农旅的融合。生态农业、有机农业本身就是最好的旅游资源，要把农业作为重要的旅游资源和招商平台去运作。”刘书峰对记者说。

不仅如此，金龙山农业专业合作社在发展过程中，还坚持了环境生态保护的理念，实现了农业可持续发展。原来有句俗语：“尹家峪，花生玉米和红薯；寨子崖，有山没水不见树。”开发之前，尹家峪生态脆弱，而今层层叠叠的桃树枝繁叶茂，昔日的荒山秃岭变成了“花果山”。规模流转、科学开发，不但不会破坏生态，而且是保护和改善农村农业生态的必由之路。

总投资20亿元田园综合体雏形初现

“大家现在看到正在建设的是我们的一、三、五号馆。”16日下午，在尹家峪村田园综合体的建设现场，记者看到，一个个场馆正在加紧建设中。据泉庄镇党委书记刘书峰介绍，五个场馆犹如五朵花瓣，建成后五朵花瓣齐盛开，将惊艳世界。

作为临沂市委王玉君书记重点包扶项目和沂水“125”工程重点产业项目，尹家峪田园综合体项目由山东峪泉田园农业综合开发有限公司投资开发建设，位于沂水县西北27公里处的泉庄镇，以尹家峪村为核心，总面积37.8平方公里，是山东省田园综合体建设试点项目。总投资20余亿元，建设周期三年。

项目总体定位集生态观光、休闲度假、康体养生、特色购物、休闲游乐等功能于一体的特色鲜明，宜居宜业宜游的国内知名田园综合体、百年可传世的特色精品项目、可带动区域农村产业发展的龙头平台。空间布局为一心一廊三带九区联动，一心为综合服务中心；一廊为崮上花田风光廊；三带为入口景观带、崮上飞索空中游憩带、阡陌之间空中小火车游憩带；九区为天上王城景区、桃花潭水入口服务区、桃林花海观光区、桃花溪谷核心区、桃园种植区、崮上桃林种植区、东汉崮景区、崮上娱乐体验区、七彩崮园观光区。建设花韵乡居水街、农业嘉年华、历史文化村、崮上人家、梦幻岛、桃花岛、灵溪书院、七彩崮园、东汉崮、崮上飞天、崮上云巅、花海漂流等三十多个文旅、农旅、创意型项目。

项目建成之后，发展成果将由村民共享。通过土地流转金分配、土地股权金分配、工资分配、绩效分配、福利分配、养老保障、孝善保障、救助老弱的脱贫攻坚“521”新模式，通过项目的建设，带动基础设施配套、增加村级收入、实现村级资产、资源长效增值，村民共享。

按照预计，尹家峪田园综合体项目建成后，年可接待游客200万人次以上，可实现总收入10.06亿元以上，其中农业生产性收入4.28亿元(含创意体验农业农产品销售收入)，可吸纳农民4000余人长短期就业，其中长期就业2600余人，可带动农民2300余人通过发展有机农业、服务业、创业等创收，涉及贫困户900人以上，可通过土地要素股权化、绩效分红等方式，实现项目区农民长效递增式增收，总计可带动农民收入1.49亿元。

□本报记者王富军 赵泽军

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