沂南52家民企拿到不动产权证书 盘活存量资金13亿元

□临报融媒记者 张萍

通讯员 尹君

“这个政策真是太好了，去年通过办理不动产权证，我们用这个作抵押第一时间拿到了300万元的贷款，缓解了燃眉之急。”近日，沂南县山东康堡汽车配件有限公司总经理张峰开心地说。

记者了解到，山东康堡汽车配件有限公司是一家从事车用空调配件生产的民营企业。近年来，该公司业务发展向好，生产规模不断扩大，订单也稳步提升。但是令张峰头疼的是，由于很多零配件都需要预付款，随着订单的增多，公司对流动资金的需求越来越大。由于历史原因，他的厂房没法办理不动产权登记，没有产权证，公司缺少抵押物，就影响了贷款，缺少资金，就严重制约了公司的快速发展。

在得知县里正在为企业解决房屋产权历史遗留问题后，张峰赶紧向当地镇政府和县里的相关部门提出了申请。了解到该公司遇到的困难后，沂南县工信局积极帮助该公司分析梳理情况，在合法合规的前提下，加大政策突破力度，与成员单位共同努力，及时为该公司补办相关手续，帮助其顺利办理了不动产权证书。

临沂新运生物制品有限公司是一家主要从事软骨粉加工的企业，主要供应国外市场。去年受疫情影响，企业出口受限，销售困难，库存加大，资金周转不畅，现有资金只能维持一个多月的生产运转。该企业及时申请办理房屋产权，在通过审核后及时取得房屋不动产权证书，通过抵押贷款，解决了企业资金危机，顺利解决疫情期间销售困境。

“像临沂新运生物制品有限公司一样，很多企业受疫情影响，销售困难、库存加大、资金断链等问题困扰着企业。通过解决房屋产权历史遗留问题，企业进一步提高了抗风险能力和融资能力。”沂南县工信局工业经济运行办工作人员武家臣说。

为贯彻省里《关于加快解决民营企业土地房屋产权历史遗留问题的指导意见》，切实解决民营企业融资难题，去年，沂南县召开专题会议，先后出台了《沂南县加快解决民营企业房屋产权历史遗留问题实施意见》以及《关于沂南县民营企业房屋产权历史遗留问题相关问题的处置办法》等文件，本着“尊重历史、依法依规、便民利企、分类处置”的原则，全面打响了攻克民营企业“问题产权”办证攻坚战。

为加快办理进度，沂南县及时调整工作机制，明确由县工信局牵头，会同县自然资源和规划局、县住建局、县不动产登记中心组成工作专班，按照“企业申请、乡镇初审、实地查验、材料复核、完善手续、集中办证”的程序组织实施。对提出申请的企业逐家走访，现场查验后，各部门根据职责，采用“部门会商、并连推进、集中办公、现场查验”的模式，当场向企业负责人明确需完善手续内容和办理程序，让其“少跑腿、多办事”，极大地提高了办理进程和办理时效，确保具备办证条件的企业第一时间办理了不动产权证书。

截至目前，全县已为52家民营企业办理不动产权证书，累计办理宗地面积1023323.4平方米、建筑物面积484215.91平方米，盘活企业存量资金约13亿元。

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