想要供暖，先交配套费？

本报12月17日讯 (记者陈牛) “我们小区到现在还没供暖，物业说让我们先交每平方米 53元的暖气配套费，要不就不给供暖。”16日，家住沂南县芙蓉路与朝阳路交会华苑怡景小区的李先生打来热线咨询，物业收取的暖气配套费是否合理？

据李先生介绍，该小区往年冬季供暖，是由小区自行烧锅炉供暖，一般是从11月底开始，供暖100天。而今年供暖方式有所改变，小锅炉被废弃，统一由市政集中供暖。“我们小区往年自己供暖效果也还不错，为什么要突然改成集中供暖？其实这倒也没什么，只要能按时供暖就行，可我们小区，到现在还没暖气可用。”李先生说，前不久，物业贴出通知，要求业主缴纳暖气配套费，每平方米53元，若不缴纳该费用，便不给予供暖。

对于物业的通知，李先生有几点疑问：首先，这个配套费收的是否符合相关的政策，有没有依据；其次，这部分配套费该由谁来交，是由业主自己承担，还是由开发商来缴纳。“我记得临沂市区集中供暖也需要缴纳供暖配套费，但这个钱并不是业主来交，而是由开发商统一缴纳。”李先生说。

16日下午，记者联系到沂南县城区集中供热工程指挥部。工作人员表示，根据相关规定，小区加入集中供暖时，需要提前缴纳城市供热管网配套费。而配套费需要由谁来缴纳，今年确实是要求业主自行来承担的，之所以如此，是根据沂南县供暖的实际情况而定的。

“供暖配套费和其他的配套费相同，即便是开发商来承担，这部分成本也已经计算到房价中。临沂市区集中供暖已经多年，相对比较成熟，配套费的成本已经体现在房价中。而沂南县与临沂市区的实际情况是不同的，今年是沂南县首次实行城区集中供暖，往年并未有过供暖配套费的收取，这部分配套费的费用自然也没有计算到房价中。现在让开发商来承担这部分费用，是不大现实的，而且说到底，配套费也是为业主供暖服务的，所以，这部分费用暂时需要由业主来承担。”工作人员告诉记者，根据现行制定的政策，对于以后新建的小区，供暖配套费将由开发商来承担，但最终，可能还会计入到房价中。 

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