蒙山旧村落焕发新活力 — 探访蒙山旅游度假区精品高端民宿建设(上)

蒙山旅游度假区是临沂市唯一一个国家5A级旅游景区，散落其中的李家石屋、富泉池家寨老村等古村落自然环境优美、文化底蕴深厚。去年以来，蒙山旅游度假区大力发展精品高端民宿，让“沉睡资源”转化为全域旅游发展资本。

□本报记者 付然锋 曹鹏飞

通讯员 吴允亮

沂蒙山舍、富泉山居……这些名字的背后是如诗如画的环境。“在沂蒙山舍都没住够，推窗见山、见绿、见水，环境太好了。”日前，从北京来蒙山游玩的冯霞霞坦言，有了沂蒙山舍这样的高端民宿，很难有理由不留宿。

“唤醒蒙山古村落的发展活力，把‘沉睡资源\’转化为旅游发展资本，进而转化为旅游发展优势。”蒙山旅游度假区旅游发展局局长李伟说，这是城乡一体化和新旧动能转换背景下蒙山区发展乡村民宿经济的初衷和目的。

可喜的是，我们已经在蒙山区的古村落看到了民宿“生根发芽”的一个个缩影。

蒙山金线河流域深处李家石屋村，就是沂蒙山舍民宿所在地。但见6处不同风格院落，面积大概1100平方米左右，14间客房投入使用，配套公共区400平方米，建有书吧、画吧、特色餐饮区等。一进入庭院，大山中特有的民俗气氛扑面而来，辅助池塘、盆景修饰出别致的院落。室内，建筑风格充分融合当地自然人文元素，配合五星级基础设施，居住其中，脱离更多城市里的喧嚣，感受更多静谧。拉开窗帘，绿色装满眼帘，有“一扇窗一幅画”的感觉，可让身心融入到大山之中。

“我们可以提供管家服务和周边特色路线定制、土特产品生态定制、景区票务、景区车票等服务，让游客更好地感受沂蒙、亲近自然。”沂蒙山舍执行管家郭珂说。

做好精品高端民宿，资金保障十分重要。沂蒙山舍在利用常规财政资金等支持的前提下，创新引入了众筹模式。据临沂市蒙山旅游区山舍民宿开发有限公司总经理徐东介绍，采用消费众筹模式能快速筹集更多的高端客户，同时吸引社会闲散资金进入。在沂蒙山舍的首轮众筹中，短短44分钟时间就吸引了35名股东，筹得资金91万元。

与沂蒙山舍不同，富泉山居则利用了第一书记30万元扶贫资金入股的方式。此外，还向平邑农商银行贷款400万元;乡宿公司注资22万元；原宅基地户主入股23万元；市级扶贫专项资金注入银线缘旅游专业合作社53万元，作为财政为贫困户代缴的股金。“我们在项目实施过程中优先聘用贫困人口，实现贫困人口劳动力安置，有效提升贫困户在乡村旅游活动中的参与度和受益面。”徐东说，贫困人口可获得人均约1.2万元/年的收入。

民宿发展起来了，周边百姓的“来钱路”也更宽了。据不完全统计，仅在沂蒙山舍和富泉山居两处高端民宿周边，就有大大小小50余家特色餐饮、定制农产品、传统手工艺品制作等店铺。家住富泉山居邻近村的藤编艺人刘德禄告诉记者，来游玩的人比之前更多了，需求也多了，他们也放一些手工艺品在民宿店里寄卖。潜在的需求，让刘德禄尝到了市场的“甜头”，眼下正在加工制作一批沂蒙特色藤编工艺品。

“画卷里栖居、诗意地生活”，面对民宿这一充满诗情画意的商机，如何紧紧抓住并进而转化为蒙山区的发展优势？蒙山旅游度假区党工委书记、管委会主任周东开表示，将加快推进高端民宿项目建设步伐，并在现有资源基础上，搭建运营平台，充分挖掘本土特色，彰显文化主题，打造独具蒙山特色的精品民宿品牌，力促金线河流域成为全省乃至全国乡村旅游转型升级的示范区和全域旅游的样板区。

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