千年银杏林 一座时代城 泰鲁·时代城圆梦城市人居理想

□临报融媒记者 张纪珍

在临沂老城新房房源越来越紧张的情况下，部分购房者面临着一个越来越难以两全的问题，如何在烟火气息浓厚的老城区，兼享原生态的自然居住环境？

匠心筑城，构筑城市理想人居。泰鲁城投集团在兰山老城继“泰鲁C”后，适时推出其又一作品——“泰鲁·时代城”。据介绍，该项目不仅给购房者提供了“一步到位自然中心”的居住范本，同时也为改善型刚需型置业者们提供了完美的居住升级选择。众多业内人士表示，像“泰鲁·时代城”此类产品不仅仅是兰山老城区新房升级的示范，同时也诠释着泰鲁城投集团对于老城区住宅新开发模式的深入思考与探索。

扎根老城兰山 启幕时代新篇

地段，永远是置业的重要标准。这也是购房者一直以来对城市中心青睐有加的重要考量因素。泰鲁·时代城位于兰山主城区，雄踞兰山老城区、北城新区、西部商贸城三大板块交会处，扼守双岭路高架、蒙山高架等城市交通要道，便捷交通畅达主城南北。

紧邻18万㎡城市综合体，北邻13万㎡滨河万达广场，集购物、休闲、娱乐、餐饮等为一体，打造全天候、全业态的都市便捷生活圈。据悉，滨河万达广场将于2021年6月开业，届时将带动整个片区的人口集聚，势必成为老城区的又一繁华都芯，吃、喝、游、购咫尺满足。项目附近还有书圣国际文化城、临沂海洋主题公园、商城国际会展中心等成熟商业配套环伺，规划建设中的临沂绿地国际缤纷城、屠苏岛·国际浪漫休闲生态旅游区也距项目不远，近享兰山区动能转换升级的城市发展红利。

健康品质生活离不开优质医疗资源的守护。泰鲁·时代城与三甲医院临沂市人民医院北城新区医院一河之隔，待武汉路祊河桥建好后，更能大大缩短交通距离。除此之外，项目邻近临沂市妇女儿童医院大学院区、临沂市第四人民医院等，院内专科齐全、设备先进、服务优质，让生活更加舒心、放心。

“居住者总能在这里找到自己需要的生活配套”，泰鲁·时代城项目负责人表示，“这里，不仅商业发展走在城市的前沿，自然健康园林生活也近在咫尺”。

一席人文经典 万亩生态画卷

比邻临沂大学城，学府云集，人文荟萃，社区幼儿园、滨河实验学校、临沂第十二中滨河校区、临沂华樾实验学校（在建）等全龄教育资源环伺，书香文脉之上，更有临沂市美术馆、书圣阁等艺术人文圣地，高知往来、人文氤氲。

“为一块土地找到最适宜它的形态，我们不去塑造某种生活，而是让生活自然而然地发生”。泰鲁·时代城倡导新时代的亲自然生活方式，围绕阳光、空气、水、湿度、温度和舒适度六大核心要素，打造智能社区系统、智能家居系统、智能物业系统三大智能筑家系统，让生活在科技与生态的赋能中更加自然、舒适——“这就是泰鲁·时代城倡导的TEC未来生活模式”。

泰鲁·时代城绿化率高达88.7%，建有265亩森林公园、158亩体育公园，以绿色的人居环境倡导健康的生活方式，打造运动公园社区，奢享绿境环绕。泰鲁·时代城以贴近自然的运动场所为主场，充分契合祊河漫步道、多重公园锻炼场所，在社区内规划建设3000㎡体育馆、20亩健康游步道、40亩微地形健康跑道，以自然为依托，打造临沂稀缺的阳光健康社区。190亩银杏林、园博园、书法广场、祊河万亩生态景观带等四大生态休闲园区环伺，家门口的20万立方米“城市森林”，让生活自然改变，实现奢居公园的生活理想。

匠心十二载 一城三府境献新贵

肩负一座城美好人居的时代使命，泰鲁城投秉承“为你极致用心”的理念，匠心十二载，倾力打造现代、智能、生态的人居典范，将深耕临沂城的初心，融筑于每一个独具匠心的作品中，逐步形成匠心泰鲁、绿色泰鲁、智慧泰鲁、健康泰鲁、和睦泰鲁五位一体的泰鲁风生态生活圈。力求空间与生活的平衡，泰鲁城投集团以虔诚的工匠之心去筑造和服务，敬献泰鲁C、泰鲁·禧玥、泰鲁·时代城（泰鲁院子、泰鲁·正合、泰鲁·泊樾湾）、泰鲁·子贡、泰鲁·将相合、泰鲁·徐霞客、泰鲁·点将、泰鲁·盛湖活力城（泰鲁·睿群府、泰鲁·琅琊院子、泰鲁·澄园、泰鲁·领秀中心）等项目，匠筑理想城市的人居范本。

一城三府，泰鲁·时代城境献城市时代人物。泰鲁院子联排叠拼别墅，以低密生活演绎顶层人居范本；泰鲁·正合墅质洋房，以公园栖居邂逅四季诗意美好；泰鲁·泊樾湾揽境高层，以时代进阶之作致敬城市新贵。低密规划，超大赠送面积，造就极致0公摊，大师执笔凝聚时代审美。

泰鲁·时代城，以不变的初心，致敬永恒的老兰山情怀。据悉，“与时代，共未来——泰鲁·时代城美好生活发布会”将于11月29日18:30，在临沂大剧院盛大开幕。届时，专业人士将全方位多角度地呈现该项目的信息，全面呈现该项目的设计理念和人居典范。这也是泰鲁·时代城项目信息的首次释放，定不负全城期待。

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