临沂市钢结构装配式住宅建设推进会走进万科新都会 临沂万科勇当装配式建筑排头兵

本报讯 （临报融媒记者 董立军）9月23日，全市钢结构装配式住宅建设推进会现场走进万科新都会。临沂市住房和城乡建设局相关领导、各县区住建部门相关领导、装配式建筑企业和开发商代表一起，观摩万科新都会装配式建筑现场展示区。

观摩团先后观摩了临沂万科新都会项目主体实测实量展示区、ALC内隔墙实测实量展示区、主体阶段控制线展示区、管线分离展示区、干法地暖展示区、空调板施工展示区、装配式叠合板和ALC展示区、精装饰工艺展示区、防渗漏体系展示区等。

据悉，整个万科新都会项目装配式建筑总建筑面积472416.37平方米，其中地上建筑面积353345.28平方米、地下建筑面积119071.09平方米，应用的装配式构件有预制叠合板、预制空调板、预制楼梯、干法地暖和轻质隔墙板（ALC）等，装配率分别为50%和41%。

在活动现场，大家对万科在装配式建筑上的应用赞不绝口。“今天看了万科的施工现场，感受颇深，万科能做到全国领先，确实有他们的独到之处，特别是装配式建筑的应用上，科学合理施工，给我们带来很多思路。我们要积极向万科学习。”一位开发商代表感慨道。

临沂万科新都会项目工程经理孙宁虎表示，万科装配式建造体系采用了万科“5+2+X”工业化体系，其中“5”主要体现在工程质量和成本控制上，项目施工中采用铝模、全混凝土外墙、装配式内隔墙、外架采用自升式型钢爬架和各空间、多专业、全方位穿插施工；“2”主要体现在缩短工期和节省用工成本上，实现装配式装修和适度预制，装配式装修主要体现在“搭积木”上，适度预制既控制了成本，又实现了质量上的高标准；“X”的发挥空间交给了设计师和建筑师。

“我们万科打造‘5+2+X’建造体系，执行装配式建造及其它工业化工艺手段，已逐步实现了对工程弊病、行业发展痛点的部分解决，接下来的任务便是继续深入和完整地达成新时代质量梦，为客户提供好房子，继续争做行业标杆。”孙宁虎表示，万科作为房地产行业的龙头，一直践行绿色低碳发展理念，早在2003年就开始推进装配式建筑，是这方面当之无愧的领航者。

临沂市住房和城乡建设局相关领导对临沂万科在执行装配式建造方面的工作表示了肯定和支持：“万科在装配式建筑方面一直比较先进，临沂万科新都会将万科在装配式建筑方面的经验带到临沂，在临沂起到了带头模范作用。下一步，我们将积极推广万科的先进经验，推进临沂钢结构装配式住宅的发展。”

据悉，临沂市为9个山东省钢结构装配式住宅试点城市的重点地区之一，作为高抗震设防地区，积极稳妥地推进钢结构装配式住宅发展，实现住宅建造方式工业化、绿色化、智能化，不仅能够促进建筑业转型升级、节约资源能源和保护生态环境，而且能够大幅度提高住房品质，特别能够大幅度提高住宅抗震安全性能，具有特别重要的意义。

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