深耕临沂市场 文创小镇再起航

“2019年，临沂市加大对房产市场的调控和监管力度，预计明年临沂房产市场将会比较稳定，热点区域还是比较抢手，我们荣昌也会大力推进东部文创小镇项目的进程，继续深耕临沂市场。”12月24日，谈及目前和未来的临沂房产，荣昌集团山东区域总经理杨尚忠提出了自己的看法。

荣昌集团始创于1994年，总部位于福建省厦门市，是一家集房地产开发、金属工业、远洋运输、船舶运营、矿产资源开发的一家全国性的企业集团，集团资金实力雄厚。荣昌集团2013年进入临沂房产市场，先后开发的荣昌绿园和荣昌悦玲珑都取得了较好的业绩。未来，荣昌集团将积极在临沂布局项目，给临沂人民创造高品质的住宅生活。

全方位布局 地产开启新篇章

借力中国改革开放之风，1994年，漳州市荣昌企业发展有限公司于漳州市龙文区成立，荣昌企业创造了集铜生产加工、贸易于一体的产业结构，并逐步建立起一套行之有效的经营模式，不断发展和完善内部管理方法，逐步培养和扩大专业队伍，在铜金属工业领域占据了一席之地。

杨尚忠表示，经过稳步积累之后，1999年，漳州市荣昌房地产开发有限公司成立，由此开启了荣昌集团踏入中国房地产领域的新篇章。荣昌房地产秉承“建筑创造价值”、以品质赢得市场的理念，在每一个项目及每一个开发环节都倾注全力，力求为每一位业主提供一个舒适、健康、安心的居住环境。10余年来，公司已先后在漳州、莆田、淄博、临沂、漯河、成都等地发展项目达500多万平方米，实现了高效、稳健的成长目标。

在快速发展中，荣昌集团积极进行全行业布局，2011年，荣昌集团携手上海轩润、宁兴国贸共同成立了上海三瀚海运有限公司，以化学品船舶的经营及管理为核心，以世界500强企业为服务对象，打造出一只拥有先进技术及现代化管理水平的船舶队伍。

与此同时，荣昌集团在全球化资源发展的浪潮中，投资参与了以页岩油开发为主体，涵盖磷、硫磺等矿种的资源开发项目，为集团的发展增添了新的助力。

深耕临沂市场

追求“品质与匠心”理念

荣昌集团在2013年入驻临沂市场，相对于国内其他房产企业，荣昌是较早进入临沂市场的全国房企，陆续开发的荣昌绿园、荣昌悦玲珑等项目都赢得了广大市民的认可。

据悉，房地产业作为荣昌集团支柱产业之一，已积累了20年的开发经验，荣昌集团在房地产领域以“立足海西，辐射全国”为战略发展布局，目前开发足迹遍布福建、四川、山东、河南、辽宁等多个省份，累计开发项目数十个，累计销售面积数百万平米，累计销售额数百亿元，集团旗下开发的东方广场、荣昌大厦、龙盛花园、盛唐花园、江东小镇、祥荣荔树湾、祥荣锦绣一方、荣昌商业广场等多个项目均获得巨大成功，赢得了良好的市场口碑。

“当时我们在全国布局市场的时候，特别重视山东市场，山东省人口多，经济又是全国第三，齐鲁文化繁荣，很有市场潜力，在进入山东市场后，我们首先布局了临沂和淄博两个城市，当时看中了临沂物流商贸发达，城市GDP的增长比较稳定。”杨尚忠表示，虽然荣昌具备多年的房产经验，在进入临沂房产市场后，他们仍然从零开始，凭着对房产高品质的追求，很快赢得了市场和业主的口碑。

荣昌集团进入临沂的首个房产项目便是荣昌绿园，荣昌绿园位于北城新区南京路与孝河路交会处，定位“绿色阳光社区”，以“绿色、生态”为设计理念，以“品质与匠心”为开发理念，推出之后很快告罄，并顺利交房。

2019年，荣昌悦玲珑项目基本销售完毕，悦玲珑项目结合当下活力、轻奢、个性潮流等特点，以“精装、智能、健康、舒适”为开发理念，整体设计为现代简约风格，学习并采用国内较为流行的双钥匙户型设计理念，打造双层独立居住寓所，为广大临沂市民呈现一处高端的精装品质寓所。

把握城市脉搏

东部新城打造文创小镇

“临沂是包容性比较好的城市，不排外，无论是这里的政府部门，还是当地的市民，他们都特别愿意帮助外地人，这也是我们荣昌在临沂能够取得发展的重要原因，我觉得大美新临沂，不仅是美在城市规模建设，更是美在人们的心灵。”杨尚忠表示，临沂海纳百川的包容，让荣昌坚定了在临沂继续发展的决心和信心。

2019年临沂房价逆势增长，杨尚忠表示，2020年的临沂房价基本稳定，北城新区、兰山老城区、河东沿河区域等热点区域还是会很抢手，“城市化发展过程中，更多的人会追求更好的生活，住房几乎是最重要的一方面，购房的需求还在，不过，政府也加大了管控，从目前的政策来看，2020年临沂房产市场将是比较稳定的局面。”杨尚忠称。

荣昌在临沂稳步前进，也在积极布局新的项目，“2020年，我们将主要以东部新城的文创小镇项目为主，争取在2020年上半年开工建设。”杨尚忠表示，文创小镇项目总投资100亿元，一期投资20亿元，力争成为以挖掘传统文化为支撑，以再现古镇景区汤城为载体，以城、屋（民宿）、河、岛、渠、湿地相融相生为理念，以古汤温泉为辅引，集吃、住、行，游、购、娱，商、养、学，闲、情、奇，集、会、训等要素于一体的体现浓郁地方特色的文化休闲旅游度假地。

根据临沂市规划，临沂城市建设将从以沂河为轴的一河时代迈向以沂河、沭河为中心的两河时代，而荣昌的文创小镇正处在两河之间，未来潜力无限，杨尚忠表示，荣昌集团将会在临沂继往开来，争创更好的时代。

临报融媒记者 董立军 胡得理

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