万科与新时代同行与临沂共美好

对美好生活的向往是万科努力的方向。作为国内最具影响力的地产开发企业，2019年，万科联合鲁商落子临沂，新都会成为万科首进临沂打造的第一个标杆项目。

万科始终坚持与城市共发展、共成长，向来都会选择城市发展方向、未来极具发展潜力的区域进行开发，运用自身近2000次造城的经验，实现区域升级，此次进驻临沂，也不例外。秉承三好住宅人居理念，万科以城市人居需求为思考源点，从土地择选到人居规划，以毫厘匠心，为新临沂带来一场美好革变。

联盟造城 助力城市蝶变成长

鲁商万科新都会是由鲁商与万科联合开发的现代都会精英社区。其中，万科成立于1984年，经过35年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商。2016年万科首次跻身《财富》“世界500强”，2017-2019年接连上榜，2019年列榜单第254位。

目前，万科在国内业务已覆盖北方区域、南方区域、上海区域及中西部区域四大区域80多个城市，开发并服务了1971个社区，有极其丰富的社区打造经验，万科始终以开拓者的姿态领跑中国地产35年，创造了一个又一个的地产新时代，在2019年实现销售额突破6000亿元。同时还进驻伦敦、纽约、俄罗斯等8个国家，万科的社区品质打造即使在国外也是首屈一指的，深受国际社会的好评。

万科核心业务包括住宅开发、物业服务、长租公寓，并已延伸至商业开发和运营、物流仓储服务、产业城镇、冰雪度假等领域，为更好的服务人民美好生活需要、实现可持续发展奠定良好基础。

鲁商集团是1992年底由山东省商业厅整建制转体组建而成，是山东省内一家大型国企，中国企业500强，2005年鲁商集团正式进驻临沂，14年深耕，鲁商在临沂的商业版图已横跨智慧零售（银座商城）、文化旅游（银座佳驿）、综合地产、生化制药（福瑞达医药）、现代金融、等多个领域，大大改变和提升了临沂的商业格局。

鲁商发展是鲁商集团控股的上市公司，公司秉持“健康生活服务商”定位，致力于成长为科工贸一体、产学研结合的综合型健康生活服务集团。鲁商发展在临沂先后开发了铂尔曼、鲁商沂龙湾、鲁商凤凰城、鲁商中心、鲁商知春湖等城市标杆项目，以品质和配套引领行业，带动临沂城市的发展升级。

两大地产大鳄联手合作，形成战略联盟，双方将各自几十载积累的地产经验，悉数倾注于鲁商万科新都会，为临沂人民打造宜居的居住环境，成就一生的岁月美好。

幸会临沂 愿与临沂共美好

万科，每到一处总会把制造美好的过程写成故事。2019年，万科与临沂的故事掀开扉页。怀揣着与临沂共生长的发展理念，万科跟随临沂发展的脚步，不断挖掘、记录临沂的精彩。

一直以来，万科高度重视北方区域的业务发展，并将山东省作为集团优先发展的战略核心区域。自2006年进入山东以来，目前已在济南、青岛、烟台、威海、淄博等5个城市累计开发80余个高品质人居及商办项目。

2019年，在临沂即将迈进“两河”时代、依托东进规划背景下，万科看到了生态宜居、健康养生、文体旅游、总部物流、科教创新的全新空间。万科选择未来区域内商业、医疗、教育等生活与产业配套不断升级的河东区，构筑“人居改善革命”作品，延续百年解放路的历史与繁华。

为了解城市气质、洞察城市人群需求，万科特聘国内专业咨询团队，耗时3个月对近千组客户进行浸入式深访，定量验证细化需求，将临沂客群细分，深入描摹，总结出一套符合临沂人居住习惯的产品。

万科来到临沂，不再是简单地造一座房子，而是希望在创造“人居改善革命”作品的同时，给临沂人带来一些新的生活方式，给河东区带来新面貌、新升级，从而实现区域价值升级、创造城市美好。

万科“三好” 品质回应城市心声

房子是连接个人和城市的桥梁，是人们对美好生活的执念。好的房子不再只是一处居所，更承载了人们对城市的敬意、对生活的向往，浓缩了一个个家庭的精彩与幸福。“筑”家35年，万科深谙于此，她追求理想居住的目标从未改变。

鲁商万科新都会项目作为万科在临沂的首个产品，在传承了万科35年开发、22年装修经验的基础上，迭代升级出100余项施工工艺及科学细节。同时，项目全部采用高品质建筑、高标准精装和高科技智能化管理系统，让每一位业主都能体验万科为居住带来的改变。

不仅如此，万科“三好”体系更是深入理解人居需求，逐步将好房子、好服务、好社区的理念传递给更多家庭。万科好房子，希望通过设计、建筑材料以及空间性能，为业主提供健康、舒适的空间环境，让房子在理解与懂得家庭结构的过程中，获取生活的温度，从而成为真正意义上的家；万科好服务致力于关注与客户全程接触的触点，从置业到入住，提供全程的细心服务；万科好社区则通过和谐社区的打造，让每一个住在万科的人，重新找回健康丰盛的生活方式，在繁忙都市生活中，回归睦邻而居的时代。

人们对于美好生活的渴望，总是生生不息。鲁商万科新都会承载着临沂美好生活的向往，承载着万科对这方土地的祝福，让万科打造的美好生活场景，在这座城市，扎根生长。

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