高温频用易致主机损坏

本报8月13日讯 8月12日晚上7点半，鼎峰新立方物业广州龙能城市管理有限公司联合苏州帝奥电梯技术总监及电梯维保单位江苏紫鑫工程设备有限公司的工作人员，在鼎峰新立方小区南北楼内街为小区业主举行了一场电梯安全讲座活动，物业向曾遭遇电梯故障的业主发出了邀请函，并贴出了通知邀请小区其他业主一同参加宣传活动。

当晚活动进行了1个小时，此次活动的主要内容是向小区业主介绍遇到电梯故障后的应急措施和自救办法，以及业主平时使用电梯时应该注意的问题，帮助业主学习了解有关电梯的安全知识，更好处理乘坐电梯时遇到的各种问题。

“鼎峰新立方小区是2014年12月建成的，业主大多数是在2015年入住，电梯平均使用了4年左右的时间，单纯从电梯频繁出故障来看，电梯的质量好像的确存在一些问题。”小区物业刘经理告诉记者，“从一个物业管理者的角度来看，电梯平时的维修、保养、检查等都按照市质监局特种设备的有关法律规定严格执行，而且电梯每年都会按时年检。自2015年电梯启用后，一年一次的年检都是合格的，所以对于电梯质量的问题我们也不好做过多的评价。”

“关于小区电梯的故障问题，一是由于近期的高温天气导致电梯机房温度过高，加之小区5层以下是商用房，电梯使用频率较高，导致主机和其他零部件更容易出现各种问题。至于‘坠梯\’，当初维保公司也说其实这是电梯的一种保护措施，但是一天四次的频率的确过于频繁，希望更换新的主机后，问题会得到解决。”刘经理说，“现在小区7部电梯中，除1号楼1单元的南梯需要更换主机暂时停运外，其余6部电梯均正常运行，但更换主机是一个比较麻烦的事情，要等到采购、安装完成后才能更换，所以问题电梯还需等待一段时间才可以恢复正常使用。”

◎电梯公司建议

帝奥电梯技术人员到鼎峰新立方查找故障原因

夏天维保人员应定期检查电梯

8月8日，关于北城新区鼎峰新立方小区“一天四次‘坠梯\’ 居民屡被惊魂”的报道刊发后，引起帝奥电梯总公司高层的重视。8月9日，帝奥电梯总公司马上安排相关技术人员以及负责人赶赴现场，配合物业公司以及维保公司一起对出问题的电梯进行检修大排查，寻找故障原因。

针对“滑梯”、“坠梯”等情况，帝奥电梯厂家相关技术人员呼吁广大业主不必惊慌。“坠梯”其实是一种错误的理解，没有坠梯之说。如若真从二十层下坠到五层，其中的惯性有多大，不是电梯的限速器能控制住的。其实广大居民所理解的“坠梯”是因为电梯厅门锁钩打不开，电梯自动返平层至下一层再次开门。其实从某种程度上来说是保护乘客的一种行为。呼吁广大居民如果出现上述情况，不必惊慌。应该沉着冷静对待，寻找电梯轿厢内电梯维保单位电话，向其寻求帮助。

电梯是特种设备，也是公共设备，与居民乘客的财产生命安全息息相关，如电梯同次故障出现两次以上，建议维保公司及时与电梯制造厂家取得联系，电梯制造厂家有责任有义务为每个项目提供技术支持和相关服务。

最近天气炎热，电梯使用频率高，导致电梯各部件升温迅速，电梯维保人员对电梯应进行定期检查，避免不必要的安全事故。

最后，帝奥电梯厂家呼吁每个物业都能做好电梯安全使用宣传工作，在业主微信群普及与电梯安全运行相关的宣传知识。并利用周末时间在小区内多开展电梯安全知识宣传工作。

◎故障电梯再发现

明德花园小区：

两部电梯均故障频繁

家住兰山区陶然路与新华二路交会处桃源明德花园小区的张女士向沂蒙晚报记者反映：“我们小区3号楼，一共有两部电梯，其中一台是备用电梯，这两部电梯是经常性的损坏，当初为了维修电梯还把备用梯的零件拆了下来，但是换上零件后电梯还是经常会出现故障。8月11日晚上电梯就坏了一次，备用梯也用不了，我们都是拿着东西爬楼梯回家的，扛着大包小包的十分累人，有时电梯坏了我们坐个电梯要等很久，天这么热，真是十分不方便。”

为此记者联系到小区桃源物业，物业称：“关于电梯配件损坏的问题，我们单位的领导十分重视，已经联系了总公司和电梯维保公司一起就有关问题进行协调，现在维修资金已经到位，配件购置也已经齐全，近日就能进行维修，对于电梯故障问题给广大业主造成的不便，我们也很是抱歉。”

◎“带病”电梯回头看

大部分“带病”电梯已开展维修

1.鼎峰新立方小区：一天“坠梯”四次，业主胆战心惊，物业已经决定更换故障电梯的主机，目前问题电梯处于停运状态，等待更换主机。

2.颐高上海街写字楼：电梯出现频频故障，办公楼上下班拥挤，经检测电梯故障原因为曳引机损坏，现已进行维修。

3.泉府公馆小区：电梯三天两头出故障，业主出行十分不便，质监部门介入帮助处理，现电梯已进行维修。

4.水榭华庭小区：电梯困人还坠梯，现阶段维修电梯的资金已经到位，电梯正在进行维修。

4.台北新城小区：电梯滞留在4层停止运行，电梯还会自动关门。故障为天气炎热高温电梯门编码器混乱，现在故障电梯已进行维修，问题已经解决。

6.万通盛世馨园小区：十天内电梯坏了两次，原因为电梯内部零件受损，物业已经通知维保公司维修。

7.爱伦坡小区：高层3号楼一部电梯停运3天，高层4号楼两部电梯损坏，故障原因主要是高温导致，已在风机房安装风扇，解决停机问题，另一电梯光屏已进行更换，现三台电梯均已修好。

本版文图记者袁文潇 实习生于婕

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