主城南广场共筑临沂未来财富高地

一座城市，一片繁

华街区，一张城市商业名片，作为临沂未来财富高地的缔造者，本月主城南广场将耀目开盘，以“新零售、新商业”全新架构打造临沂最具特色商业街区，以“城市级商业中心战略眼光+地王强势品牌运营+城市市政服务”的形式代言临沂城市商业未来，与临沂城市发

展同轨，共筑大美新临沂。

临沂地标级商业中心，区域价值不可限量

说到城市名片，“地标”一词与之如影相随。当建筑搭载历史文化，留下的是以供精神栖息的文化地标；当商业地产联姻时代发展，商业地标让城市更加荣耀。

以临沂来看，它正处于一个巨大的变革时代之中，随着城市版图的不断扩大，北上、东进、西拓、南改的步伐不断加速，城市的急剧扩张对城市商业提出更高的要求。作为市政府重点规划的项目，主城南片区从建设之初就以“临沂南大门”“城市会客厅”的蓝本来打造，依托沂蒙路黄金城市主轴和“一心聚合、一廊多片”的战略，短短几年间，主城南新区在临沂主城拔地而起，其区域价值发展前景不可限量。

在城市发展日新月异的主城南新区，一座品质消费新高地正逐步显露巨态。主城南广场地处沂蒙路与清河南路交会点，以12万方的恢弘商业体量，辐射周边数十万消费客群，集市政、购物、餐饮、文化、休闲、娱乐、教育、医疗、培训等诸多功能于一体，将打造成临沂继人民广场商圈、颐高上海街商圈之后的下一个城市级次商业中心。“随着主城南新区各项建设的持续推进，新区的人居环境和人口消费能力将使区域价值愈发明显，占据核心位置的主城南广场也将成为临沂又一个地标级项目。”一位地产人士如是说。

繁华汇聚，掀起临沂城市财富投资风暴

随着城市更新加速进行，房地产已从过去的上游市场逐渐向家庭体验、消费体验、生活体验集中。也就是说，未来家庭消费或体验的内容将更偏向多样化、丰富性。在此情况下，主城南广场的出现，将改变临沂人家庭购物休闲的体验方式，并引导城市商业深度变革。

主城南广场，区别于临沂其他商业形态，设计为“新商业、新零售”的全新商业理念，以更便捷、更丰富、更舒适、更欢乐的全龄段现场消费娱乐生活广场形态打造，将打造成为主城南新区的商服中心、主城南新区最大的文娱商服消费中心，涵盖百货超市、景观公园、政务窗口、农贸集市、医养健康、文娱食街、文教基地等众多城市功能，在宝丽·财富广场精英团队的运作下，将展现全新的“新零售”商业风貌，掀起临沂城市财富投资风暴。

对于商业投资来说，地段与人气的价值也占据着重要的成分。掌握了城市的进程，也就懂得了繁华的价值。主城南广场占据沂蒙路南端商圈核心，数十万人潮攒动聚焦全城商业目光，创新购物环境，丰富休闲娱乐体验，提升板块价值，点燃消费激情，成就临沂商业财富高地第一级。

不止是流量中心，更是家门口放心铺

在“新零售”时代，无论线上还是线下流量，已经成为商家角逐的核心对象，“流量为王”的说法在实体商业中依然适用。

主城南广场相关负责人表示，由于购物渠道及消费习惯将发生较大变化，传统低价促销已不具备充足吸引力，当下80、90后群体晋升为消费主力，他们更注重消费购物体验、城市公共空间的营造、商业业态全覆盖等因素，主城南广场在打造充足业态的同时，敏锐地把握住消费群的新需求，让市民在主城南广场尽情享受全新消费购物体验。

山东地王实业集团以匠心品质，在百万平宝丽·未来城人居大盘磁场之上，倾力开发主城南广场城市综合体，以“街市化”“组团化”为特色，让综合体回归大众，成为临沂新型城市中心功能体的代表作。

据主城南广场工作人员介绍，从宏观上讲，主城南广场以沂蒙路为纽带，与人民广场商圈、颐高上海街商圈遥相呼应，并通过引入市政配套、医疗服务、医养健康等城市功能，承担城市服务商角色；在微观上，主城南广场由5条街市+33个商业组团+约5公里长商业街面组合而成，划分多条主题商业街，全临街、全龄段、全业态可供选择，打通“社区生活的最后一公里”，市民可以来此购物、休闲、游玩，乐在其中。

业内人士表示，主城南广场抓住“新零售”的内涵，打造“城市服务+社区配套”全新业态，并由宝丽·财富广场专业团队运营，随着时间的发展，广场的吸聚效应会越来越大，未来愈加繁华，商铺的前景十分美好。

临沂商业财富高地即将全新起航

2016年12月，山东地王实业集团在临沂火车站片区摘得一块新地，百万平宝丽·未来城项目由此荣耀开启。一年后，一座人居生态大盘在主城南新区崛起。

2018年，山东地王实业集团继往开来，重磅推出主城南广场项目，这是山东地王实业集团结合国内外先进商业模式，总结十多年商业地产开发成功经验和运营经验，探求高端商业的发展模式，从城市精英阶层的消费特征、消费心理出发，以“新零售、新商业”为思想，打造的临沂首家全龄生活广场、新型城市中心功能体。

背靠大树好乘凉，财富高地正起航！据介绍，主城南广场将由宝丽·财富广场运营团队统一管理、统一经营，为投资者提供安全的赚钱平台。山东宝丽银隆商业运营管理有限公司具备完善的管理体系、灵敏的预警系统和敏锐的商机预知能力，有能力应对各种市场变化并抓住机遇，确保商业地产的招商、租金收缴率和后期的配套经营管理，最大限度地保障经营者生意火爆、投资者收益无忧。

目前，主城南广场已正式面向全市启动认筹，本月将正式开盘亮相。项目涵盖20平-2500平体量商业，走量不走价，尽显价格洼地、价值高地。VIP卡交700元变 1000元，金卡交20000元即享优先选铺权及开盘购铺3%优惠，掘金主城南广场！

记者 邵明习 

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