上周12345受理房产类问题262件

11月13日至19日，12345市民服务热线共受理商品房开发与销售类工单 262件，较上周环比减少8.39%，其中，涉及承诺办证类125件、延期交房49件、工程质量34件。

市民来电咨询：兰山区市民，咨询申请经济适用房的条件，请予以答复。

办理情况：临沂市经济适用住房申请条件：1.为临沂市区常住户口(含符合安置条件的复退军人)的居民；2.人均建筑面积15平方米以下的居民，优先考虑无房户或人均建筑面积10平方米以下的居民。3.上一年度家庭人均可支配收入低于1.35万元；(如有变动，以市房产和住房保障局新的公示标准为准)。4.申请人及家庭成员无5万元以上的车辆登记，无10万元以上的工商企业注册。申请人办理业务时，到市房产和住房保障局大厅窗口交验材料，持夫妻双方身份证、户籍所在派出所开具的户籍证明、户口簿、结婚证(未婚的需提交民政部门出具的未婚证明)、单位或街道办事处出具的无房证明和收入证明，持《临沂市保障性住房申请审核档案》(注：留意沂蒙晚报或临沂市房产和住房保障局网站，有公示项目时到市房产和住房保障局大厅领取表格)，领取表格后，按表格内容到夫妻双方单位或街道办事处就收入和无房情况进行审查盖章，再到区建设局认证盖章。

市民来电求助：兰山区清河北路与中丘路交会锦绣御龙湾小区，该小区至今未通过综合验收导致业主无法办理不动产证，要求相关部门落实尽快督促开发商办理不动产证。

办理情况：回拨反映人电话正在通话中。根据返受理意见，反映人所说的在不动产登记信息系统内查不到首次登记，说明开发商建设的房屋正在进行综合验收或者尚未通过综合验收，不具备办理不动产权证的条件。

记者 杨婷

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