随着城市居民收入水平普遍提高,住好房上升到住绿色、低碳、高品质的好房子的阶段。百年住宅理念,正是在国内住宅项目平均寿命只有30年、响应人民群众住好房子的背景下提出的。自 2012年以来,我国正式开始推行百年住宅理念。所谓百年住宅,顾名思义,首先是住宅的长寿命,按照百年的标准来建造,同时,建筑具备绿色、低碳、高品质及人性化特质。
奥德·海棠项目作为临沂百年住宅理念的先行者,秉承建筑长寿化、建设产业化、品质优良化、绿色低碳化的百年住宅核心理念,以传承作为切入点,完美结合高品质建筑与先进科技。首先,在规划设计阶段进行绿色设计,在结构设计上提高了住宅的耐久性,室内减少承重墙,实现大跨度空间,为将来户型的可变调整预留可能性和自由度,实现在不同家庭人口模式下,空间可以根据需要进行自由分割,从而满足不同人生阶段的家庭生活需要。其次,在建筑施工阶段,秉承工匠精神,严格进行绿色施工,精细化管理,采用先进科学技术和管理方法,层层把关,通过PC剪力墙结构实现空间可变,通过增加混凝土保护层厚度,采用较高的混凝土标号技术,提高了结构的耐久性和安全性,打造全生命周期住宅。精挑细选建材,建筑外立面全部干挂石材。通过采用智能化家居等工业化的部品,既顺应了建设产业化发展方向,同时保证建筑品质要求,树立中国新一代百年住宅产品的标杆。
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