高歌奋进圆千万老区群众安居梦 临沂市房地产置业担保有限公司成立十周年发展综述

“服务质量提升月”活动动员大会

与齐鲁银行临沂分行展开战略合作协议

开展拆迁还建业务

与临沂大学签订战略合作协议。

与罗庄区住建局机关二支部结对共建篮球赛。

冬季趣味运动会。

在公司组织的健步行活动中获得金牌的员工合影留念

结对共建主题党日活动

公司举办“新中国成立七十周年，同筑担保十年梦”文艺汇演

临报融媒记者 孙爱娜 石明兴

十年光阴，在历史长河中如白驹过隙。十年风雨，于企业成长的历史却十分厚重。

2009年，临沂市房地产置业担保有限公司依照建设部、人民银行关于印发《住房置业担保管理试行办法》(建住房[2000]108号)的通知要求，经临沂市人民政府批准成立，隶属于市房产和住房保障局，为广大市民提供住房公积金贷款担保、二手房商业贷款担保及经济适用房商业贷款担保等各类住房贷款担保业务。

从改革前行到破茧起飞，10年艰辛，印记着临沂市房地产置业担保有限公司的变革与崛起，10年奋进，迸发出其高歌奋进的“井喷”之势——

2010年至2018年每年连续获得市房产和住房保障局“先进单位”；2010年获得市房产和住房保障局“优质服务单位”；2011年获得市直机关工委“工人先锋号”；2017年获得市总工会“女职工建功立业标兵岗”；2017年、2018年获得市直机关工委“文明单位”。2019年获得市总工会“女职工建功立业标兵岗”、市妇委会“三八红旗集体”。2009年至2019年，公司员工从9人发展到146人，总资产由30.48万元增长到2亿元，助力千万沂蒙老区人民圆了安居梦，赢得了无数喝彩与骄傲。临沂市房地产置业担保有限公司历届领导班子一届接着一届干、一棒接着一棒传，“掌舵人”把推动事业持续发展作为根本，拿出“功成不必在我”的境界，以愿干提升境界，以敢干体现担当，以会干增添底气，一步一个脚印为事业长远发展夯基垒台，努力创造经得起实践、人民和历史检验的实绩。

十年磨一剑。这份沉甸甸的成绩单来之不易。正如董事长兼总经理朱步国所说：“在上级正确领导、股东及兄弟单位大力支持下，历任领导班子接力拼搏，久久为功，今天遍地开花、水到渠成，助力千万老区人民圆了安居梦。”

以党建为统领 建设坚强战斗堡垒

火车跑得快，全靠车头带。

企业要取得长远发展，党组织必须发挥“把方向、管大局、保落实”的作用。为持续提升公司党支部凝聚力，切实将其建设成为宣传贯彻党的政策、落实上级决策部署、推动企业发展的坚强战斗堡垒，临沂市房地产置业担保有限公司党支部作出了一系列探索。

“临沂市房地产置业担保有限公司党支部前身是临沂市房产交易管理中心二支部，成立于2018年6月。今年2月正式更名为临沂市房地产置业担保有限公司党支部。”据介绍，目前公司党支部拥有党员22名（含预备党员1名）、发展对象2名、入党积极分子5名，另有5名优秀青年同志上交入党申请书。

自成立以来，公司党支部一直坚持充分发挥党建统领作用，不断完善各项党建工作制度。“成立之初，我们支部就与罗庄区住建局机关二支部开展结对共建，全面落实从严治党向基层延伸。”公司负责人说。

公司党支部坚持定期开展“三会一课”，全体党员干部系统性地学习党章、党规和党纪，忠实履行《准则》和《条例》，增强拒腐防变能力；定期集中开展主题党日活动，如庆“七一”篮球比赛，“一颗红心跟党走 对党说句心里话”演讲活动、“立足本岗 勇做先锋”主题系列活动、为党员过政治生日、支部党员重温入党誓词等，加大了对党员干部职工的监管力度，真正发挥党支部的战斗堡垒作用。

此外，该公司党支部还创建了“党辉炬目 忠诚担当”的党建品牌，并成立“炬目小队”，公司全体党员都属于该小队。在这一品牌的感召下，党员们更加清楚自己肩上的担子，主动服务意识大大增强。目前，公司的关键业务和关键岗位，都是由党员担任，党员先锋模范带头作用得到充分发挥，党组织凝聚力得到有效提升，“以先进带后进，让先进更先进”的想法也深深植入广大党员心中。

以创新为核心 构建完整业务体系

不积跬步，无以至千里。

自成立之日起，临沂市房地产置业担保有限公司就在为构建安全、快捷、方便的住房置业贷款、担保服务体系，实现公积金贷款申请、贷款担保、抵押登记等一条龙服务而不懈努力。

十年来，临沂市房地产置业担保有限公司坚持以创新为核心，一步一个脚印，不断拓展业务范围，积极提升业务知名度，规范业务操作流程，完善风险防控机制，公司发展突飞猛进，每年都超额完成市局部署的全年计划。

2011年3月，启动蒙阴县的贷款担保工作，填补了临沂市县城担保业务的空白。2012年至2013年上半年，相继在兰陵、沂水、莒南、临沭、费县、平邑和郯城设立了县城担保业务部。2014年底，为了加强对县城担保业务的管理，提高服务质量，降低担保风险，在沂南县分公司实行直属管理的模式，实现公积金贷款担保业务在全市范围的全覆盖。

2018年，住房公积金贷款担保政策发生重大变化，担保公司业务量减少，为征信有逾期记录的借款人进行担保也将增加公司的经营风险。面对新形势，临沂市房地产置业担保有限公司在扎实做好现有业务的基础上，与时俱进积极拓展新业务。

2018年8月，与齐鲁银行临沂分行签订战略合作协议，首创了拆迁还建房屋贷款和北城新区房屋交易贷款业务。2018年10月，在经营范围中增加了房屋买卖、房屋租赁。目前，临沂市房地产置业担保有限公司经营范围涵盖置业担保、商品房销售代理、房屋买卖、房屋租赁、存量房交易居间代理、房地产置换、房地产信息咨询等业务。

火车站片区焦庄佳园回迁户任文臣，为了让家人住得更宽敞，选了一套100多平方米的还建房安置，需要补交40多万元的差价。“一时凑不齐钱，眼看要泡汤。是临沂市房地产置业担保有限公司帮俺圆了安居梦！”

2019年1月，临沂市房地产置业担保有限公司着眼于服务回迁群众，推出拆迁还建住房商业贷款担保业务，回迁群众可凭《拆迁还建协议》向银行申请贷款，不用再选择利率较高、年限较短的消费贷，或开口向亲戚、朋友借钱了。此举在全省尚属首例，开服务回迁群众、缓冲回迁工作难之先河。

为更好地防范和抵御风险、逐步达到商业贷款担保合作银行的准入门槛，临沂市房地产置业担保有限公司利用年末“未分配利润”增加注册资本。2013年3月，公司增加注册资本金到3000万元；2015年6月，注册资本金增加到4000万元；2017年3月，注册资本金增加到5000万元；2018年10月，注册资本金增加到10000万元。

据统计，2009至2019年间，临沂市房地产置业担保有限公司业务收入年均增长率达85%，员工数量从9人发展到146人，总资产由30.48万元增长到2亿元。

以文明铸企魂 发展和谐企业文化

企业文化是管理的终极智慧。

近年来，临沂市房地产置业担保有限公司坚持把企业文化建设，作为培养员工正确思想观念和价值追求，树立企业社会责任意识、塑造企业品牌的载体和抓手，不断丰富和拓展企业精神文明建设的内涵，使企业精神文明建设更具活力。

“公司积极响应市委市直机关工委、市文明办和局机关党委的号召，吹响了文明单位创建的集结号，在2017年成功创建市直文明单位。”公司负责人表示，公司把企业文化作为精神文明建设的着力点，确立了“诚信务实、创新共赢”的企业精神和“诚信为本、服务大众”的经营理念，通过推动文明单位创建工作科学化、规范化、制度化，有力提升了广大干部职工的精气神，增强了企业的凝聚力、向心力、战斗力，在全社会营造了讲文明、树新风、促和谐的良好风尚。

今年是市直文明单位复审年。为迎接复审工作，临沂市房地产置业担保有限公司坚持服务导向，先后组织元宵节猜灯谜活动、图书捐赠活动、篮球比赛、端午节献爱心活动、首届职工“健步行”活动等多项活动，丰富了职工的精神生活，增强了职工的社会责任感，并得到了广泛的关注和肯定。

在临沂市全国文明城市和全国卫生城市“双创”活动中，该公司干部职工积极响应党委、政府号召，主动放弃休息，全员上阵，自觉投身社会公益事业，为社会为群众办实事、办好事，勇挑重担，无私奉献，彰显了企业的文明风采。

“创建学习型企业、争当学习型员工”活动、法律讲堂、大学教授走进担保课堂、“立足本岗 勇做先锋”党员学习活动、各科室每周学习、公众号“每周一习话”学习、礼仪培训学习……临沂市房地产置业担保有限公司十年如一日，坚持开展各项学习活动，实现员工思想道德、科学知识、技术技能和身体素质的普遍提高，同时也为企业发展提供强大的智力支持。

为进一步提升窗口服务质量，临沂市房地产置业担保有限公司今年修改完善了公司章程及管理制度，将各项规章制度、各岗位工作职责及业务办理流程印制成册，方便职工日常学习。充分利用公司公众号和网站，员工每月业务办理情况及平时工作表现情况、每月评选的服务明星等都及时予以公开。为加强县城分公司管理，公司今年聘请了专业公司，对各县城分公司财务、业务进行了全面检查，督促各分公司规范经营、提高服务质量。

据介绍，2010年至2018年，临沂市房地产置业担保有限公司每年都被市房产和住房保障局评为“先进单位”，其中2010年还被评为“优质服务单位”。2011年，被市直机关工委授予“工人先锋号”荣誉称号。2017年，被市总工会评为“女职工建功立业标兵岗”。2017年和2018年，获评市直机关工委“文明单位”。2018年获得市房产和住房保障局庆“七一”房源杯篮球比赛“道德风尚奖”。2019年获评市总工会“女职工建功立业标兵岗”和市妇委会“三八红旗集体”。

扬帆奋进正当时，勇立潮头再出发。进入新时代，迈向新征程，临沂市房地产置业担保有限公司将继续按照局党组的统一部署，不断总结工作经验，改进工作作风，努力控制担保风险，做好置业担保工作，锐意进取，开拓创新，打造综合性企业集团，为大美新临沂建设贡献力量。

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