还建房与商品房拥有同等品质天基集团：扛起社会责任担当的大旗

天基·黄金水岸项目，不仅仅是商业地产，更是临沂市确定的2013年中心城区旧城改造的重点工程项目。在采访天基·黄金水岸的过程中，项目负责人多次强调，这一项目是民生工程，是回馈沂蒙人民、回馈社会的工程。

而这也是山东天基集团10多年来一直坚持的理念，即实现社会效益和经济效益的双赢，以精心设计、精心建造、规范管理、优质服务，为社会奉献一流的好产品。

多年以来，天基集团一直坚持参与社会公益事业，在安徽阜阳，天基集团和合作伙伴兰华集团、华强集团、兰田集团共同投资1000万元建设养老院；在临沂蒙阴，天基集团连续 5年走访慰问困难户、老党员，并捐资3000多万元建设蒙阴县第二实验小学天基校区。蒙阴二小天基校区将在今年9月竣工，并迎来第一批学生。

天基集团不只是一家房地产开发企业，更是一家有社会责任感和社会担当精神的栋梁企业。

把还建房建得与商品房同等品质

天基·黄金水岸所处的地块是临沂中心城区旧城改造的重点地块，拆迁户数多、赔偿额度大，一直以来都是政府老大难的问题。多年以来，地块虽然位置极佳，但因为还建房比重高，留给企业的盈利空间并不大，很多房地产开发企业都是敬而远之。

对此，山东天基集团并不这么看。面对这样的项目，山东天基集团负责人说，我们一开始就将其看作为民生工程，是回馈老区人民的工程，“为此，我们在项目开发之初，就提出一定要把还建房建得和商品房同等品质。商品房用什么材料，还建房就用什么材料。”

记者感到疑惑，这还建房的成本如何控制？“这就要靠我们的供应链了。”该负责人说，经过十多年的发展，山东天基集团已经在业界赢得了良好的口碑，建立了一条成熟、经济的供应链条，从建材、家居到施工，每个环节我们都能够以最优的价格拿到最好的产品。从供应链上下功夫，山东天基集团将成本压缩到了可控范围之内。

这样高品质的还建房，也令拆迁户感到惊喜。市民张先生以前住的是单位家属楼，几十年的老建筑，外墙皮剥落不说，一到雨雪天还阴水。他告诉记者，“冬天不下雪还好，一下雪，那小巷子的路就没法走了，泥泞不堪。而且暖气也不暖和，简直就是遭罪。”

2013年，这个地块开始拆迁，张先生是最早签字确认的，“给的条件非常优越，我几十平方米的房子能够换200多平方米的大房子，我为何不签字呢。而且居住条件一下子成了临沂顶尖的了。”后来看了房子，张先生感到惊喜，“这质量没得说，和商品房的品质一样。我算是认可这家开发企业了，是一家良心企业。”

“让老百姓夸咱们有良心，这是对我们企业最大的褒奖。”山东天基集团负责人说，我们这个项目就是要让市民买的放心、买的称心、买的舒心，这才可以称得上是民生工程。

常年捐资助学，投身公益事业

近年来，从中央到地方，一直强调，企业要有社会责任感和社会担当精神，要成为撑起社会道德的脊梁。而10多年来，山东天基集团正用自己的行为来诠释社会责任感和社会担当精神。

不久前，天基集团捐资3000多万元筹建的蒙阴县第二实验小学天基校区工程正式启动。今年9月份，学校将竣工并迎来第一批学生。

据悉，蒙阴县第二实验小学天基校区占地面积50亩，建筑面积1.5万平方米，是一所集多媒体教室、语音室、微机室、图书室、阅览室、音体美器材室、实验室、科技室等教学设施于一体的现代化、智能化的学校。建成后，学校可容纳48个班级、2200名学生在校就读。对于天基集团捐资助学的善举，天基·云蒙庄园的业主冯苹深有感触，“这让我们的孩子在家门口就能上好学，实现了从幼儿园到高中一站式就读的愿望。”

天基集团负责人说，此次捐资助学既是回馈老区人民长期以来对集团的关心和支持，也是为蒙阴县区域教育均衡化发展贡献一份力量。

天基·云蒙庄园项目是天基集团在蒙阴县打造的重点住宅项目。项目分三期开发建设，目前一期二期已经竣工，三期工程包含3栋高层住宅楼，将于今年年底完成主体封顶。整体完工后，云蒙庄园社区将成为一座可以容纳2000户家庭、拥有顶级配套设施的高端社区。

不只是在临沂，天基集团还在安徽阜阳捐资助学。据了解，每年天基集团都会在阜阳捐助100名困难大学生，圆困难学子大学梦。此外，他们还与合作伙伴兰华集团、华强集团、兰田集团共同投资1000多万元，建设了一所敬老院，让老人老有所依。

“这些事情，都不是什么大事儿，我们就是想用自己的行为，来传递爱心，让社会大爱涌动。”山东天基集团负责人在捐助仪式上用最朴素的话这样说道。 记者 张志强

记者手记

■企业的社会责任感和担当精神从何而来？

企业的社会责任感和社会担当精神从哪里来？一是投身这些普通但不平凡的小事；二是用品质和服务搭建起最好的楼盘，用良心筑起一座座标志性建筑；三是能够引领时代的潮流，在行业转型升级的背景下，用自己的智慧和决绝之心，趟出一条可行之路。

对于山东天基集团来说，他们的可贵之处，就是那份赤子之心。我在采访过程中，不止一次听到集团负责人说，“我们一定要把天基·黄金水岸做到第一，做成唯一。”这个第一，我认为，有三点：一是品质第一，最好的建材、最好的设计、最好的施工企业，成就最好的楼盘；二是服务第一，用人心暖人心，用家的温度去感染每一个业主；三是引领未来第一，无论是智能家居的运用，还是大胆的外观设计创新，亦或是“大服务”理念的实践，都体现了天基人的创新精神和引领未来的担当精神。可以说，山东天基集团将会在房地产行业大变革中，赢得属于自己的未来。

山东天基集团：运营数十个项目，工程优良率100%。

山东天基集团成立于2000年10月，前身为山东天基置业发展有限公司。

山东天基集团成立以来，以全新的运作模式和诚信务实的作风，高起点、高标准介入房地产的开发建设工作。坚持信誉开发、实力开发、品牌开发。在各级领导关怀支持下，成功开发建设了颐和居小区、新华公寓、新城家园、东苑小区、天基大厦、锦绣花园、安徽阜阳金湾名庭、安徽阜阳临沂商城、天基平安大厦、蒙阴云蒙庄园等项目，一直保持工程合格率100%，优良率100%。

山东天基集团始终坚持“精心设计、精心建造、规范管理、优质服务、为社会奉献一流产品”的经营方针。被评为“中国企业最佳生命力团队”；被市工商管理局评为“重合同、守信用企业”和“工商免检企业”；被市建设局评为“临沂市建设系统信用评价3A企业”、“临沂房地产十大诚信运营商”；天基·黄金水岸项目被评为“最具投资价值楼盘”。 

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