“高点进位”打造新型城镇示范高地

“居住环境大变化，社区居民最开心。迁入新居，燃气、暖气一应俱全，干净卫生，拆迁还建老居民受益。”朝阳社区居民宋洪亮满眼笑意。他是朝阳社区老居民，朝阳社区和东风社区、东关社区一起，曾是全市最大的棚户区。巷道闭塞狭窄，交通不便，他家住的自建房几次翻盖后仍阴暗潮湿。

“我也想改善居住条件，但好地段房价太高，远点生活不方便，几十年了就一直这么将就住着。”宋洪亮说，这几年遇上棚户区改造好政策，政府投入资金在好地段就近改造。他家用190多平方米的老房子换了两套100多平方米的新房。交房时木门、厨房、卫生间都装修好了，简单装修就回迁入住。小区内就有小学，接送孩子方便，他感觉生活档次一下子提高了一大截。

过去的五年，是兰山区城镇化建设大跨越的五年。围绕提升居民住房条件，实施了棚户区改造、农村住房建设和老旧小区改造等项目，使城乡居民居住有保障。仅棚户区改造一项，自2012年以来，就先后启动兰山街道、金雀山街道、银雀山街道、柳青街道、义堂镇、白沙埠镇、枣园镇、汪沟镇 55个片区，23591户居民显著改善了住房条件。

今后五年，围绕“建设新型城镇示范高地”这一目标，兰山区常住人口城镇化率计划达到85%左右，户籍人口城镇化率提高8个百分点。完成征收600万平方米、新建居民楼900万平方米、改造棚户区1.24万户，建成75个新型农村社区，全区绿化覆盖率达到45%，建成主城引领、镇村协同、产城融合、生态文明的现代城镇体系。

“以前住在老屋，下大雨屯水人不好进，刮大风担心房顶掉东西。现在住进正规小区，电梯出入。环境改善了，人的素质也明显提高了。”新东关社区居民郑瑞东对现在小区生活非常满意。棚户区改造，社区旧貌换新颜，一家人住在亮堂堂的新房里，幸福指数也节节攀升。

棚户区居民喜迁新居，老旧小区的居民也享受到居住条件的大变化。在银雀山街道办事处经信局家属院，装饰一新的居民楼、新修的沥青路、整齐明亮的路灯、完善的治安监控、封闭式垃圾桶和雨污分流设施，让这个几十年的老小区也倍感宜居。

老旧住宅小区大多建于上世纪八九十年代，建设标准相对较低，管线老化、设备年久失修、道路破损、楼体饰面脱落等诸多问题困扰着小区居民。目前，兰山城区有住宅小区1050个，其中老旧小区412个。2016年，兰山区投入大量资金率先整治了143个老旧小区，优先改造居民反映强烈的残缺设施的问题，如给排水、强弱电、供暖、供气等管网设施，加快安装治安电子监控、封闭式垃圾桶和消防栓，并补齐路灯、楼道灯等公共照明。小区改造后，再选择优秀物业公司进驻实施专业物业管理，巩固和保持整治成果。

老房变新房，老小区变新小区，老旧小区和棚户区改造赢得了民心。今年，兰山区计划整治78个老旧小区，再让11339户家庭的4万多居民共享城市改革发展红利，未来五年，老旧小区将逐步得到全面整治。 

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