临夏回族自治州住房公积金2019年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将临夏州住房公积金2019年年度报告公布如下。

一、机构概况

（一)住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有27名委员，2020年召开第一次会议，审议通过的事项主要包括：《临夏回族自治州住房公积金2019年年度报告》、《2019年度临夏州廉租住房（公共租赁住房）补充资金分配方案》、《临夏州住房公积金归集管理暂行办法》、《临夏州住房公积金提取管理暂行办法》、《临夏州住房公积金个人贷款管理暂行办法》、《关于州住房公积金管理中心2020年度管理费用预算的请示》、《关于临夏州住房公积金管理信息系统数据同步及安全改造建设项目建设资金的请示》、《关于临夏州住房公积金管理信息系统增加运行维护服务费用的请示》、《关于进一步扩大住房公积金缴存面工作的实施意见》。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为临夏州政府不以营利为目的正县级事业单位，设5个科室，8个管理部。从业人员83人，其中：在编41人，非在编42人。

二、业务运行情况

（一）缴存：2019年，新开户单位79家,实缴单位1743家；新开户职工4015人，实缴职工9.02万人，净增职工0.41万人；缴存额12.80亿元，同比增长15.84%。2019年末，缴存总额70.63亿元，同比增长22.13%；缴存余额39.46亿元，同比增长16.16%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行6家，与上年一致。

（二）提取：2019年，提取额7.31亿元，同比增长15.30%；占当年缴存额的57.11%，比上年减少0.27个百分点。2019年末，累计提取总额31.17亿元，同比增长30.64%。

（三）贷款

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度45万元，其中，单缴存职工最高额度40万元，双缴存职工最高额度45万元。

2019年，发放个人住房贷款2819笔9.95亿元，同比分别增长6.46%、16.78%。其中,州直管理部发放个人住房贷款790笔2.83亿元，永靖县管理部发放个人贷款200笔0.71亿元，临夏县管理部发放个人贷款329笔1.18亿元，和政县管理部发放个人贷款267笔0.84亿元，康乐县管理部发放个人贷款356笔1.27亿元，积石山县管理部发放个人贷款328笔1.17亿元，东乡县管理部发放个人贷款315笔1.16亿元，广河县管理部发放个人贷款234笔0.79亿元。

2019年，回收个人住房贷款5.94亿元。其中,州直营业室1.88亿元，永靖县管理部0.92亿元，临夏县管理部0.75亿元，和政县管理部0.45亿元，康乐县管理部0.37亿元，积石山县管理部0.67亿元，东乡县管理部0.55亿元，广河县管理部0.35亿元。

2019年末，累计发放个人住房贷款2.38万笔累计贷款总额52.32亿元，贷款余额29.50亿元，同比分别增长13.88%、23.48%、15.69%。个人住房贷款余额占缴存余额的74.76%，比上年减少0.31个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行6家，与上年一致。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：中心目前没有保障性住房建设项目贷款。

（四）购买国债：中心目前没有购买国债。（五）融资：中心目前没有融资项目。

（六）资金存储：2019年末,住房公积金存款12亿元。其中，活期2.65亿元，1年（含）以下定期1.25亿元，1年以上定期8.1亿元。

（七）资金运用率:2019年末，住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的74.76%，比上年减少0.31个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2019年，业务收入10878.34万元，同比增长2.54%。其中：存款利息收入

2129.21万元，委托贷款利息收入8679.97万元，增值收益利息收入61.75万元，其他收入7.41万元。

（二）业务支出：2019年，业务支出8298.47万元，同比下降0.35%。其中：计提职工住房公积金利息7887.95万元，委托银行贷款手续费409.91万元，其他0.61万元。

（三）增值收益：2019年，增值收益2579.87万元，同比增长28.85%。增值收益率0.71%，比上年增加0.07个百分点。

（四）增值收益分配：2019年，提取贷款风险准备金994.87万元，提取管理费用785万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金800万元。

2019年，上交财政管理费用785万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金700万元。

2019年末，贷款风险准备金余额5234.02万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金4608万元。

（五）管理费用支出:2019年，管理费用支出1319.40万元，同比增长37.43%。其中，人员经费654.62万元（包括参公人员财政拨付工资），公用经费126.64万元，专项经费538.14万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款:2019年末，个人住房贷款逾期额178.95万元，逾期率0.61‰。

个人贷款风险准备金按当年贷款额的1%提取。2019年，提取个人贷款风险准备金994.87万元。2019年末，个人贷款风险准备金累计余额5234.02万元，占个人住房贷款余额1.79%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率

3.42%。

（二）支持保障性住房建设试点项目贷款：本中心没有保障性住房建设试点项目贷款。

（三）历史遗留风险资产：中心目前没有历史遗留风险资产。

五、社会经济效益

（一）缴存业务:2019年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别下降7.48%、增长4.76%和15.83%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占93.52%，国有企业占4.53%，城镇集体企业占0.63%，外商投资企业占0.11%，城镇私营企业及其他城镇企业占0.80%，民办非企业单位和社会团体占0.17%，其他占0.24%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占89.77%，国有企业占7.28%，城镇集体企业占0.86%，外商投资企业占0.43%，城镇私营企业及其他城镇企业占0.83%，民办非企业单位和社会团体占0.05%，其他占0.78%；中、低收入占99.99%，高收入占0.01%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占89.51%，国有企业占6.38%，城镇集体企业占0.67%，外商投资企业占0.30%，城镇私营企业及其他城镇企业占2.29%，民办非企业单位和社会团体占0.1%，其他占0.75%；中、低收入占83.62%，高收入占16.38%。

（二）提取业务:2019年，1.93万名缴存职工提取住房公积金7.31亿元。

提取金额中，住房消费提取占81.94%（购买、建造、翻建、大修自住住房占20.53%，偿还购房贷款本息占78.96%，租赁住房占0.42%，其他占0.09%）；非住房消费提取占18.06%（离休和退休提取占80.77%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占5.73%，户口迁出本市或出境定居占2.82%,其他占10.68%）。

提取职工中，中、低收入占99.59%，高收入占0.41%。

（三）贷款业务

1.个人住房贷款：2019年，支持职工购建房36.50万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为35.75%，比上年减少0.98个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，与同期商业银行住房贷款利率相比较，可节约职工购房利息支出1.45亿元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占2.73%，90-144（含）平方米占75.20%，144平方米以上占22.07%。购买新房占85.85%，购买二手房占14.15%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占29.76%，双缴存职工申请贷款占69.85%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.39%。

贷款职工中，30岁（含）以下占26.07%，30岁-40岁（含）占43.60%，40岁-50岁（含）占22.74%，50岁以上占7.59%；首次申请贷款占92.34%，二次申请贷款占7.66%；中、低收入占100%。

2.异地贷款：2019年，发放异地贷款110笔3585万元。2019年末，发放异地贷款总额8357万元，异地贷款余额7498万元。

（四）住房贡献率：2019年，个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为134.84%，比上年增加10.95个百分点。

六、其他重要事项

（一）2019年住房公积金管理中心新增科室财务科，负责中心经费核算、编制中心各项行政事业费用预决算。

（二）2019年度住房公积金的缴存基数最高不得超过临夏州2018年度职工月平均工资的3倍，不能低于全省最低工资标准。

（三）建设开通了政务服务网公积金信息查询、业务办理渠道，建成16套智慧公积金自助服务终端。住房公积金综合服务平台进一步的完善，提升了住房公积金服务效率和服务质量，逐步完成“互联网+公积金”的创新和转变，实现了从人工到智能、从线下到线上、从“智能型”到“智慧型”的迈进升级。

（四）住房公积金综合服务平台建设顺利完成。2019年10月22日，临夏州住房公积金管理中心综合服务平台被住建部、省住建厅联合检查验收组以优秀的成绩验收通过。标志着临夏州住房公积金线上综合服务能力达到了国家行业标准。

（五）2019年中心对利用虚假材料骗提住房公积金的进行积极追讨，对骗提人员列入中心黑名单，并冻结其个人住房公积金账户，取消其五年内提取住房公积金和申请个人住房公积金贷款资格。对逾期严重的4户已通过法院执行局强制执行还清了逾期贷款，通过诸多措施有效降低了贷款逾期率。

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