寒冬执行克险难强制清房助维权

近日，聊城市东昌府区人民法院开展集中强制清理房屋执行行动，针对已经司法拍卖成交，被执行人或者房屋实际占有人拒不腾空涉案房产的情况，集中精干力量，强制清理房屋，维护当事人合法权益和司法权威。

孟某因未履行生效法律文书确定的还款义务，被申请执行人申请法院强制执行，后因涉嫌刑事犯罪被逮捕。该院执行法官根据申请执行人的申请，依法对被执行人孟某的房产进行网络公开司法拍卖，买受人和某竞买成功。但在后续办理房屋过户过程中，3名案外人突然搬入该拍卖房屋内居住，声称孟某欠其钱款，并将该拍卖房屋作为抵押。经执行法官多次释法说理，案外人仍态度强硬，拒不搬出。

针对这种情况，该院组织23名执行干警携带警用装备，分乘4辆警车，前往拍卖房屋所在小区强制清房，为避免意外发生，安排120急救车跟随行动。到达现场后，在小区物业工作人员的见证下，请来专业的开锁人员及搬家公司，撬开房门后，眼前的场景让执行干警惊出一身冷汗，原来案外人为了暴力抗拒执行，在门口堆放了煤气罐、管制刀具等危险物品。执行法官随即启动紧急预案，分析现场状况，当即作出决定，将危险物品安全移出。确定房屋没人后，由公证处工作人员对屋内物品进行详细清点并登记在册，随后由搬家公司工作人员全部搬往临时安置地点。

执行过程中，案外人梁某赶到现场后情绪激动，称自己无家可归，在现场撒泼耍赖，并坐在搬家车辆前阻碍现场执行。后经执行法官耐心劝说，梁某才离开执行现场，并同意通过法律手段处理其债务纠纷。

买受人和某对执行法官表达了感激之情。清理完毕后，执行法官让和某当场将涉案房屋换锁，钥匙自行保管，并在交付笔录上签字。

“今年1月份，我院已成功强制清房两次，充分展现了法院执行的行动力和威慑力，有效保障了申请执行人和买受人的合法权益。”该院执行局局长朱立杰表示，下一步，将继续加大执行工作力度，通过开展“集中清房行动”“凌晨行动”等方式，全面打击规避、逃避、抗拒执行的行为，向着“切实解决执行难”的目标迈进，努力让人民群众在司法活动中获得更多的幸福感和获得感。王希玉于宙

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