实力铸就 价值凸显 揭秘欢乐小镇奥特莱斯购物中心热销背后的力量

□夏旭光

虽已是晚秋时节，但有一个地方，却有着天气也挡不住的火热。

10月20日，欢乐小镇奥特莱斯购物中心又一次刷爆朋友圈，牢牢锁住聊城人的目光。在当天万达广场·欢乐小镇举行的开盘盛典中，不到3个小时，欢乐小镇奥特莱斯购物中心就售出300余套商铺，热销之势震撼水城。

自万达广场欢乐小镇项目确定以来，万达专项小组入驻、签约奥特莱斯、品牌发布会、首批时尚品牌签约、首批运动品牌签约……每一个动作都受水城人民竞相争睹。惊叹之余，我们也开始思考，是什么让众多客户蜂拥而至、纷纷抢购？

格局，奠定发展基石

只会盯着树皮里的虫子不放的鸟儿是不可能飞到白云之上的，只有眼里和心中装满了山河天地的雄鹰才能自由自在地在天地之间翱翔！

万达广场·欢乐小镇项目在签订时，就定下了发展基调：立足聊城，服务、辐射鲁冀豫三省交界区域3000万人口，集万达广场购物中心、欢乐小镇奥特莱斯购物中心、万豪国际酒店集团、奥特莱斯等多个顶级商业品牌；打造鲁冀豫三省交界区域规模大、业态全、品牌多、档次高，按4A级文化旅游商业景区标准建设的集文化旅游功能、商业功能为一体的“巨型商业航母”。

据了解，万达广场·欢乐小镇一期总占地面积约350亩，总建筑面积约36万平方米，建设总停车位约3300多个，旅游大巴停车位20余个，由万达广场购物中心、欢乐小镇奥特莱斯购物中心、万豪酒店区、千岛樱花景区、城市公园、屋顶文化公园、儿童探索王国等七大景区板块组成。

为满足消费者休闲体验式购物和“一站式”服务的需求，万达广场·欢乐小镇实行“商业+文化旅游”发展战略，以“购”“美”“吃”“学”“游”“玩”“赏和爽”“乐和展”“舒适温馨度假”等为主题，按4A级文化旅游景区标准打造聊街、深圳等12条文化主题情景街区以及屋顶文化公园、千岛樱花花海、150亩东昌公园等景区；

一个市场的发展，往往伴随着一个时代的抱负，一个城市的发展，背后往往是新经济的崛起。万达广场·欢乐小镇，必将给聊城带来繁华与荣耀！

定位，拓展美好前景

历史的发展沧海桑田，总是在不断的运动变化中前行。只有智者，才能紧紧把握时代脉搏，与时俱进，相时而动，勇当时代弄潮儿。

据了解，未来聊城市将改变传统蔓延式发展模式，按照“西展、东控、北优、南拓”总体策略，拉大城市框架，培育组团式、紧凑集约、功能复合的城市空间结构和形态，总体上形成“一城(聊城市中心城区)六区(六个城市功能区)”布局结构。中心生活服务区将承载城市目前最核心的商业、商贸、文化服务、医疗和生活居住功能以及以古城、东昌湖为核心的旅游服务功能。

作为聊城市重点招商引资项目，万达广场·欢乐小镇项目位于中心生活服务区，地理位置优越，东至柳园北路；西至规划150亩东昌公园；南至规划建设的香江路；北至规划建设的天乐街。项目总建筑面积35.86万平方米，集万达广场购物中心、欢乐小镇奥特莱斯购物中心、万豪国际酒店集团、奥特莱斯等多个顶级商业品牌。

风雨多经人不老，关山初度路犹长。万达广场·欢乐小镇建成后将成为休闲旅游产品丰富、休闲旅游基础设施完善、休闲旅游服务质量优良的都市休闲旅游区，成为新兴的文化地标。项目建成后，将会成为聊城640万人口及冀鲁豫三省交接周边城市市民休闲娱乐、假日旅游的首选目的地。

专业，打开上升空间

闻道有先后，术业有专攻。让专业的人做专业的事，才能舵稳步急。

聊城民安融富置业有限公司定位为项目的建设者，项目建成后则是房东角色，把所建设项目根据不同特点、特色，分部分交给不同功能的专业公司经营管理，坚持专业人才、专业公司做专业事的原则，坚持“商业+文化旅游”发展战略，着力以建设聊城市青少年爱国主义教育基地和建设聊城市中、小学生学研旅行基地为发展中心，打造4A级文化旅游景区。

在万达广场·欢乐小镇文化旅游项目中，万达广场购物中心建成后，交由万达商业集团商管团队管理，作为全国知名商业企业，万达商业集团已在聊城市注册成立了聊城万达广场商业管理有限公司，并已派总经理及商管人员入驻聊城。

万达广场购物中心布局了大玩家超乐场、万达影城、万达宝贝王及早教中心等主力店，其中万达影城需投资近2000万元，万达影城布置了拥有超大银幕、超清影像和强大音效系统的IMAX影厅。

建成后的万豪国际酒店集团旗下五星级标准的万枫酒店（175个客房）、广州东呈酒店旗下的宜尚PLUS酒店（115个客房），均交由万豪国际集团旗下万东酒店管理公司管理。

建成后的欢乐小镇奥特莱斯购物中心交由上海屹矗商业管理有限公司管理。上海屹矗商业管理有限公司已派驻总经理率领的管理团队入驻项目招商营销中心。

建成后的欢乐小镇探索王国儿童休闲游乐项目交由深圳寰视文化创意有限责任公司管理。深圳寰视文化创意有限责任公司全程参与了欢乐小镇探索王国儿童休闲游乐项目的创意、创作规划设计、设备选型、主题设备定制、乐园主题包装设计、装修等工作。

建成后的欢乐小镇奥特莱斯购物中心、万枫酒店、宜尚PLUS酒店、150亩东昌公园的物业管理均交由上房服务股份有限公司管理。上海上房服务股份有限公司是新三板上市企业，首批中国物业管理一级资质企业，位列中国物业管理企业百强第30位。上海上房服务股份有限公司在聊城已注册成立分公司，管理团队已入驻项目招商营销中心。

积力之所举，无不胜也；众智之所为，无不成也。

全面，价值有目共睹

一座优质的购物中心，往往能改变一个区域及周边的商业局面及居民消费习惯。

伴随着社会多元化及消费升级趋势的演变，作为家庭与工作之外的“第三生活空间”，人们对休闲购物场所的需求早已不再局限于传统的购物，而是更加注重互动、体验与社交。

为打造全新的购物感受，欢乐小镇奥特莱斯购物中心精心致力于外部与内部环境设计，购物、餐饮、娱乐各业态模块分布合理，动线设置精确，整体风格动感流畅。时尚而富有设计感的购物空间，把“轻时尚，逸生活”的感受传递给每一个消费者，为消费者带来全新购物体验。

万达广场·欢乐小镇致力创造一种新的生活主张，将重心放在费用体验上，创造一个高品质的消费环境。通过合理配置商业资源，实行科学业态规划、统一招商，以满足多元化的消费需求，并统一物业管理、营运管理、商户管理、会员管理、顾客管理等系统性精细化管理，达成多方共赢，充分满足城市消费者对品牌和时尚的追求，让广大市民不出远门就可以享受奥特莱斯“价格、环境、时尚”三位一体的购物优势。

目前，欢乐小镇奥特莱斯购物中心已签约Gucci古驰、Burberry博柏利、Versace范思哲、Prada普拉达等30多个世界奢侈品牌；已签约Nike耐克、Adidas阿迪达斯、Skechers斯凯奇、NewBalance新百伦等16个运动品牌；已签约国内最具人气的餐饮品牌澳门豆捞、西贝、汉堡王、胡桃里等。

欢乐小镇奥特莱斯购物中心一楼布局7条文化情景主题街区景点，二楼布局打造5条民俗文化特色主题情景街区景点……建成后的欢乐小镇，拥有东昌公园、屋顶文化公园、非遗展览馆、东昌府展馆等大小365个文化旅游景点，还将打造欢乐跨年灯会、樱花节、美食（啤酒）节、家居建材博览会等四个永久活动会址，为聊城居民以及周边各地市游客提供一个休闲、娱乐、怀旧、弘扬传统文化的区域，同时也可以永续解决商业经营所需的人气问题，必将成为聊城市文化旅游商业新中心。

万达广场购物中心、欢乐小镇奥特莱斯购物中心计划于2019年10月19日开业。该项目全面投入运营后，将提供约1.1万个直接就业岗位，必将成为聊城商业的璀璨明珠。

销量印证品质，品质成就热销。城市新标杆，让梦想扬帆起航！

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