圆梦老百姓 温暖旧小区 ——新区街道改造提升老旧小区工作侧记张振兴

走进新区街道卫育北路地铁小区及新纺街国棉厂家属院北院，颜色统一的居民楼、干净整洁的小区环境让人眼前一亮。原来斑驳的楼房墙体如今粉刷一新，昔日看着难受、住着堵心的老旧小区在实施改造后，“颜值”大大提升。

“之前这里环境太差，平时根本都不愿意下楼。现在不同了，没事儿在小区里带着孩子遛遛弯、健健身，挺惬意。”在这里居住了二十多年的小区居民王欣介绍说。据他讲，原来下水道是三天两头淤堵，每逢阴天下雨，臭水四溢、苦不堪言。改造以后，地上旧貌换新颜，地下的隐疾也一并消除，看着舒心，住着更舒坦。

如果说公园、广场、街路是一个城市的“面子”，那么老旧小区就是城市的“里子”。“里子”尽管隐蔽，却是离百姓最近的地方，“里子”的好坏，与百姓的居住质量、利益福祉紧密相连。

老旧小区是个历史的产物，因其规划建设年代早、建设技术不够完善，不同程度地存在着管线老化、设备年久失修、道路破损、楼体墙皮脱落、节能保温效果差等诸多问题，不仅给居民生活带来极大不便，也影响了城市整体形象。

百姓的需求就是党和政府努力的方向。据了解，2017年我区继续大力改善群众居住条件，投资4570万元，完成45个老旧小区改造，其中新区街道有20个小区被列入改造范围。分别为工行家属院、地铁小区、市外贸粮油小区、区木材公司家属院、百大三联家属院、农机所家属院、国家安全局家属院、建委建材公司家属院、聊城市设计院家属院、轴承厂家属院、恒昌小区、国棉厂家属院北院、区外贸家属院、拖拉机厂家属院、财校家属院、石油库旧楼、四建家属院、物资贸易家属院、市科技局家属院。

当前，改造工程已经进入收尾阶段，老旧小区整体环境焕然一新，而改造结束后老旧小区的后续管理工作却才刚刚开始。如何建立长效机制，进一步巩固改造成果，成为重要课题。“老旧小区改造工作是阶段性的，而改造后的管理是长期的。如今硬件条件改善了，下一步还要把物业管理这个软件提升上来。”街道城管办工作人员表示，加强老旧小区物业管理，重点推进老旧小区物业管理试点，逐步提升老旧小区物业管理水平。

新区街道在老旧小区改造中的做法不仅受到了市、区政府的充分肯定和支持，更是收获了老百姓的口碑，社区居民纷纷送来了锦旗及感谢信。这些锦旗及感谢信饱含着老旧小区居民的千言万语，但是凝结为一句话就是——只有上下合力，才能“圆梦老百姓，温暖旧小区”。

随着老旧小区改造工作的深入开展、稳步推进，改造后的小区一改昔日脏乱的景象。如今映入眼帘的是整洁舒适的生活环境、宽敞明亮的门窗、平坦宽阔的休闲运动场地、规范施划的停车泊位……环境变美了，居民生活习惯也在潜移默化地发生变化。之前乱扔垃圾、不爱护公共设施等现象大幅减少，老旧小区改造给居民生活带来的不仅是感官上的舒适度，更是爱护家园的心灵洗礼。

如今每走进一个老旧小区，都能发现小区改造“内外兼修”的痕迹。通过对老旧小区的改造，将损坏的道路及时修补，照明设施得到增设，安装小区视频监控系统，改造或铺设供水、供电、供暖、供气和通信管线，增设供暖和供气设施，维修排水管线，补齐污水井盖，拆除私搭乱建，腾出场地建设绿地、停车场和休闲健身活动场所……这一系列惠民举措，真正让老百姓得到了实惠。

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