临清市 盘活低效用地激发新动能

本报讯（记者 夏旭光）近日，为了避免土地资源短缺与资源闲置、低效利用现象并存的情况，临清市以处置、盘活低效土地为突破口，创立“低效用地盘活+产业园建设”模式，逐步实现土地利用从“增量扩张”向“存量改革”的转变，推动临清经济开发区土地高效利用，不断激活经济发展活力。

临清市建立辖区范围内工业项目低效用地企业档案，进一步指导开发区低效用地盘活工作。临清经济开发区对辖区工业用地企业进行低效用地专项调研，调研企业181家，走访过程中采取“图斑、实地、权属”三结合、“现状、规划、手续”三对比的方式开展低效土地全面排查工作，梳理出存在低效用地和低效使用厂房的企业40余家，涉及低效用地2800余亩（1亩约合666.7平方米）。

临清市通过对园区企业进行精确排查，对存在批而未建、建而未用、用而低效、低效租赁的企业进行分类备案，绘制低效土地位置分布示意图，“一图一表”“一企一档”建立档案，找准病根，寻求盘活提升方案。根据城市功能定位和产业布局，结合地块实际情况，临清经济开发区创立“低效用地盘活+产业园建设”模式，对辖区内的纳菲斯生物科技有限公司、威驰电气科技有限公司等5家低效用地企业进行整体盘活，进行“腾笼换鸟”，规划建设5个产业园区，建设规模可达100万平方米以上。

临清经济开发区还成立5个专班，多方联动、协同配合，坚持“两手抓、两促进”，高效稳步推进5个产业园区落地建设。一方面各专班主动联系企业、法院、不动产登记中心、地方金融服务中心等相关主体，协调解决低效用地企业负债、抵押、权属等问题，确保通过协议收回和司法拍卖的方式取得土地所有权，为产业园区建设提供土地保障。同时，积极同设计单位进行对接，按照总体布局，统筹规划，分步、分期开展规划设计，根据工程进度和建设计划，陆续开展下一步建筑方案和施工图设计工作，确保产业园区顺利开工建设。

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