发挥人防工程平战结合作用 助力泰安市经济社会和人防事业发展

泰安市全民健身活动中心人防工程（901工程）招商宣传推介：

一、工程基本情况

（一）工程位置

工程位于泰城校场街北首路西，北临山东农业大学主校区，南依中国银行，西靠市中心医院，四邻均为居民聚集区，是泰城商业、文化、金融、交通的繁华地段和人口密集区。

（二）工程结构情况

工程采用无梁板楼盖结构，总建筑面积14255.3平方米，地下部分两层，负一层、负二层层高均为5.1米。其中营业面积9528平方米，其他部分面积4697.3平方米。

负一层东侧地下为停车场，出入口位于校场街北首西侧，由南向北进入。负二层及负一层单元隔墙以西可做商用。

共建设人员出入口7处，车辆出入口1处。

（三）配套设备设施安装情况

工程内部设备设施齐全，设有中央空调机组和新风系统，供电系统安装变压器安装容量1600KW，安装有自动喷水灭火、火灾自动报警和消火栓灭火系统。由地面进入负一层有2部自动扶梯，负一层进入负二层有2部自动扶梯，2部人行道自动扶梯和一部载重2吨的货梯。

二、工程使用优势

（一）商业环境良好

该工程附近有银座商场、中百商厦、时代广场、中南财源门等多个综合商场，形成黄金商业区，具备良好的商业环境，对消费者具有强大的吸引作用，有利于发挥区域商业聚集效应，形成区域优势。

（二）人口比较密集

该区域北临山东农业大学主校区，在校学生约1.4万余人；东临清真寺小区，西临中心医院，南临教场街和财源街居民区，是较繁华的人口密集区，商业经营的潜力巨大。

（三）运营成本较低

工程位于地下，冬暖夏凉，可为经营者节省大量运营成本。

（四）停车方便

地下车库可提供近80个停车位，可为消费者提供停车功能，方便消费者购物。

三、周边配套情况

（一）交通便捷

工程位于校场街北首，连通岱宗大街与东岳大街。周边路网密布，交通十分便利。

（二）配套完善

金融配套：附近有建行、工行、交行、泰安市商业银行。

商业配套：附近有中百商城、火车站银座、时代广场、财东街市场。

教育配套：附近有财源小学、雷锋小学、山东农业大学及附属中学。

四、招商要求

工程已完成综合竣工验收，按照泰安市财政局《泰安市市直行政事业单位房产出租（出借）管理暂行办法》有关要求，由资产评估机构核定工程使用费基准价，在市公共资源交易网挂网公开竞价，竞价最高者获得承租权。租赁期限三至十年，使用费一年一交。

五、联系方式

联系人：张天鑫 张慧芬

联系电话：6986717 6986796

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