梁凤兰缴租金

□本报记者 邹 辉

本报通讯员 张 迪“种得本来就是集体的地，一棵树缴2块，不多，俺没意见。”11月15日，梁村镇大刘二村村民梁凤兰，指着屋后一片小杨树林，爽快地回答道。

梁凤兰屋后原本有一块地势低洼的空闲地，由于位置不好，一直无人“过问”。几年前，梁凤兰索性在这块空闲地上种上树木，搞起了“创收”。经过几年的发展，树苗长势喜人，眼看着就要成材。“虽然村里一直没来找，但这终究不是咱正式承包的地。”梁凤兰始终感到，个人把村集体的地划为私产，种树增收，名不正、言不顺，如果不和村里办个手续，终究心里不踏实。

前不久，梁村镇全面启动了清产核资工作，对全镇村集体“三资”全面清查、登记，摸清村级集体“三资”底数，进一步规范“三资”的使用和管理。梁凤兰所在的大刘村共有四个村组，同样开始清产核资，盘家底，晒账单。对于村民个人私占的集体土地统一收回，重新发包，并按照规定收取承包费用，用于增加村集体收入，从根本上解决村庄“空壳”的尴尬现状。

听到这一消息，梁凤兰心里踏实了不少，自己种了多年的小树林去留问题总算有了着落。随后，她主动找到村委会，要求办理承包手续。“感谢你对咱们村委会工作的支持，目前大刘四个村组正在一起研究承包费的问题，等确定下来，会第一时间通知你。”大刘二村党支部书记赵东芹耐心地解释。

大刘村是梁村镇经济发展比较薄弱的村庄，长期以来，为了增加种植收入，村庄内外的耕地、低洼空闲地、坑塘等集体资源，先后被村民非法瓜分殆尽，强行划为“自留地”，成为个人私产。村委会也曾多次组织“讨要”会议，但每次都是雷声大、雨点小，主动缴纳承包租金，或者归还侵占土地的村民寥寥无几。

“这次在镇党委政府的支持下，俺们四个村组决定集体行动，对村民非法侵占的集体资源进行逐一登记造册，并强行收回、重新发包。”赵东芹介绍，对于已种植集体土地的村民，若主动按要求缴纳相应费用，可以优先继续承包。承包费的标准是：占用集体耕地、场院搞种养殖的，每亩每年承包费350元；在低洼地、房前屋后种植树木的，按每年每平方米5毛缴纳，折合一棵树2块钱。

租金标准确定后，梁凤兰第一时间将个人种植的58棵树，所需缴纳的116元租金送到村委会。在梁凤兰的示范带领下，村庄其他私占集体土地的村民也纷纷按规定缴纳了相应租金。“这是俺的350块钱，村上先拿着，今后每年一定按规定交上，不能占集体的便宜。”大刘四组的刘志钢在缴纳租金时，拍着胸脯表示。

据初步统计，通过此次清产核资，大刘村四个村组共收回集体土地122.5亩，集体树木2200棵，集体增收74000元，让昔日“空壳”的村集体有了固定的集体收入。

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