方南村：“租”出一条强村路

本报讯(通讯员 陈加峰)走进方下镇方南村，宽敞整洁的道路两旁，超市、餐馆、服装店、美容美发店……店面挨着店面，门头连着门头。“一次性卖了，钱多来得快，以后怎么办？租出去，细水长流，长远收入有保障。”村党支部书记韩道杰一席话道出了方南村的科学发展观。发展租赁经济让这个村闯出了一条致富路，找到了集体经济持续增收的长效机制。

镇驻地有了“泉城路”

方南村地处方下镇政府驻地，发展沿街经济有得天独厚的优势，沿泰山路两侧初步形成了以农资、餐饮、日用百货为主的商业街。“泰山路是我们方下镇的府前路，是门面。街面乱糟糟的，店面门头也没有统一规划，必须下大气力整治一下。”镇党委负责同志在一次会议上说。

说者有心、听者有意。泰山路人流量大，逢五、逢十又是方下大集，商铺店面多，统一规划整治，提升档次，打造成方下镇的“泉城路”，不仅可吸引更多商户，还能提高租赁费，方南村有自己的算盘。借助镇党委政府的扶持，方南村“两委”班子充分宣传动员，争取各商户店铺的支持，统一了店铺装饰，整个商业街焕然一新。“这个月又新增5家店铺，租赁费也比原来高了一大截。”韩道杰笑呵呵地说。目前，商业街已有店铺20余家，仅门头房租赁一项村集体年增收3万多元。

闲置地建起“工业园”

靠山吃山，靠水吃水。靠租赁门头房淘到第一桶金的村“两委”班子又把目光投向村里废弃的砖厂和荒芜的薄地。韩道杰主动联系在外经商的老乡，大打老乡牌、亲情牌，联系有意向回乡发展的亓顺柱、亓顺来，将村北30亩岭地流转出来发展2万吨耐磨材料项目，项目计划投资1.2亿元，主要生产钢球、衬板等耐磨材料，目前生产车间、办公楼建设已基本完成。项目投产后，可安排劳动力20余人，村集体每年还可增收5万元。“过去，我们只是一味地在地里种庄稼，从来就没想过去流转、开发和改造土地。现在把浅薄的土地租出去，自己不用操心，收成还有保障，而且还能到厂里打工，收入翻了好几番。”村民刁玉荣感慨地说。流转土地，村集体有收入、村民得实惠，坚定了村“两委”班子发展租赁经济的信心。村西20亩的闲杂地流转给顺丰商贸有限公司扩大生产规模，集体年增收5万元；50亩废弃砖厂租赁给村民刁玉山发展铝合金加工，每亩1000元……仅流转租赁土地，村集体每年增收15万多元。

群众心中的“好当家”

“道杰这帮人干得真不孬，去年修路、打井干了不少事，他们当家大伙都放心。”村“两委”班子始终把群众的利益放在心上，大事小事广泛争取群众意见，民主决策；谁家有个难事，村里都派人去帮一帮。

通过发展租赁经济，村集体的腰包逐渐鼓起来，为群众办实事的底气也更足了。去年以来，争取配套资金投资60万元硬化村内道路，投资1.5万元安装路灯28盏，改善了生活条件；整修8眼机井，扩大灌溉面积100多亩；年底为孤寡和65岁以上老人发放补贴近5万元。 

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