鹏泉：“城中村”蝶变

（上接A1版）“我们改造得快，原因就是一如既往抓拆迁不放松，一个标准补偿不改变。”鹏泉街道党委书记刘建说。

近年来，鹏泉街道一直没有停止旧村拆迁改造的步伐，而且在拆迁安置中，所有的村都是一个政策：还房价平均每平方米760元，一般一套180平方米的平房还两套楼房。拆迁补偿标准就高不就低，不同的只是各村为村民租赁房屋的补贴，基本杜绝了拆迁户的攀比心理。对拆迁，各村有各村的高招。南姜庄村是拆得又快又好的典型。村里6次召开村民代表会，反复征求拆迁户意见。由于政策透明，公开公平，所有的拆迁户3天就签完了协议，每户拿到了五六万元的奖金。补偿款加奖金，180平方米旧房还180平方米楼房基本不用再交钱。大故事、冯家林等村（居）也都设立了“拆迁奖”。另外，鹏泉街道拿出60多万元，奖励拆迁改造先进村（居），大大调动了群众拆迁的积极性。

在还房上，面积、价格、楼层都公开，让群众放心。后宋村的办法是抓阄。徐希奎抓的是93号，还有两个村干部都是200多号，这就意味着，只有在其他村民挑了大多数房子后，这两位村干部才有资格挑。而拆迁的时候，村干部都是第一天签协议，带头拆。

让村民后顾无忧

住上楼，啥都得花钱，这也是很多村民的顾虑。

如何让居民住得起楼？鹏泉街道充分考虑村（居）的长远发展，配套建设了沿街商铺，把不动产变成了“摇钱树”。

后宋村把安置楼的1-2层建成商铺对外出租，租金收入全部补贴物业费，另外每户每月还补助40元的煤气费。大桥社区把6栋沿街安置楼的1-2层建成商铺对外出租。南姜庄村把开发商建设的40000平方米商铺由村集体全部留下，将经营商铺的收入作为居民的物业费、电费等的补贴。前宋村则每户分了3万元钱，给每个农户每月发放700元的失地农民保险金，年轻人都到企业打工，生活比过去好多了。汶阳集中居住区是由高新区统一开发的，刚刚搬进新居的西陈峪村主任何心成说：“我们也没有集体资产，但高新区管委会给各村划出来一个工业园，以后可以盖厂房出租，收入补贴村民。” 

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