深圳试点将“农民房”纳入保障房供应

深圳市最新公布的《住房建设规划2012年度实施计划》称，今年深圳将新增安排筹集建设保障性住房4万套，并“试点以整体租赁方式将原农村集体经济组织集资房、城中村村民自建房纳入保障性住房有效供应渠道”。同时，还将“研究对普通商品住房以及别墅、复式、大户型等商品住房实施差别化税收、信贷及公积金贷款政策”。

《计划》还提出，“加大力度清理盘活机关、事业单位自建住房，住房保障主管部门制订并实施全市统一的清退规定，清退回收的房源优先用于本单位符合人才和住房保障标准的员工居住。加强工业区配套闲置宿舍的动态统筹管理，按工业园区或街道边界范围，集约、合理调配闲置的工业区配套宿舍。规范企业、单位利用存量用地建设公共租赁住房的准入条件、规划设计、建设总量和布局以及分配运营的管理。”

根据《计划》安排，今年深圳商品住房将以承接自住需求为主，安排建设商品住房6万套、建筑面积约540万平方米，其中新供应用地(建筑面积120万平方米、安排建设1.5万套)主要安排建设中小套型普通商品住房。

（证券时报） 

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