雍和园打造“北部新居城”

本报记者 朱国梁

进入莱城工业区，路边一排排新建的居民楼映入眼中，俨然是一座新城。很多经过此地的人会心生疑问：这是哪开发的楼，这么漂亮？这就是包含了西街、东街、南街、北街、赵家村、田庄、冶庄等7个行政村、1.1万人的雍和园社区。

不能小看群众的小问题

原村委会撤销后，为积极稳妥地搞好集体资产改制，各村成立资产管理委员会。按照“三分开、三不变”的原则，即分开建账、分开核算、分开管理，原行政村的土地权属和承包关系不变、原村级管理岗位的待遇和村民福利不变，对各村原集体土地、集体设施等资产、资源和债权债务进行清产核资。在此基础上，对有条件的村，按照“两股两建”的要求，进行集体资产股份制改造。作为莱城工业区合村并居社区化管理的试点，西街、东街、南街、北街、赵家村、田庄、冶庄等7个行政村纳入雍和园社区，组建社区党委和社区居委会。今年4月22日，103名社区党员代表参加雍和园第一次党员代表大会，成立了社区党委。4月24日，114名居民代表参加了雍和园社区第一次居民代表大会，选举产生了第一届居委会。各村统一在社区党委和社区居委会的领导下开展工作。

为加快旧村改造和新社区建设步伐，社区党委和社区居委会班子对7个行政村的关系进行梳理，对各种制度和规定在平衡各个村实际的基础上进行研究制定，通过召开党员和群众代表大会进行开会讨论，最终制定。社区实行事务公开，让工作处在阳光下，处在社区居民的监督下，实现了阳光、透明，认真处理拆迁安置过程中群众的任何问题，保障了居民的切身利益。社区党委和社区居委会得到了居民的信任和拥护，各项工作顺利开展。社区党委和社区居委会班子在社区建设方面更是发挥了先锋带头作用，对建设资金账目进行专人核实、管理，对于施工质量更是聘请资质优的监理进行全程监理。

不能忽视居民的小要求“‘两新工程\’的目的是改善居民的居住环境，提升居民的生活水平，不仅要让他们住得上，还要保证他们住得好。在这个过程中不能忽视居民的小要求。以人为本，人性化操作，最大限度保证居民切身利益。”刘洪吉介绍，“为加快集中居住区建设和旧村拆迁改造，工业区出台了专门的激励政策。对拆迁后能够复垦的村，执行市里的政策进行奖励；同时，工业区负担集中居住区建设的规划、物探、建筑设计等有关费用，办理相关手续，并负责将天然气主管道铺设至集中居住区。我们用心把社区打造成‘北部新城\’。”目前，已建成居民楼26栋，正在建设中的有l6栋；加快完善配套设施，社区内道路、水、电、气、暖、绿化、美化、亮化建设，达到“四通”、“四化”、“四配套”的标准要求。同时，道路、水、电等设施正在施工，天然气主管道已铺设完成，绿化方案已进一步修改完善。完善服务设施，按照“四室四站”的要求，建设集社会保障、医疗保险、社区警务、物业管理、文化娱乐等功能于一体的综合服务中心。

如今，“北部新城”雍和园正以崭新的姿态，在莱城工业园崛起。

■创先争优在基层 

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