二手房销售也火热　好地段与新楼盘有一拼

伴随着新楼盘的开启，二手房关注度与成交量也成为市场一大热点。

近日，记者走访市场了解到，目前西昌购买二手房成为大多数人们过度的一种方式。家住盐源县润盐街的文浩表示，为了孩子以后更好的学习，他们从去年6月份开始看房，由于买房的规划资金，不得不考虑从二手房下手，不过一直都未遇到“真爱”。

没想到的是直至今年春节完，西昌二手房的价格一下腾飞起来，他表示，去年看的二手房60个平方米才35万元左右还有回谈的余地，今年却直接飙升到42万元。同时，他还告诉记者，为了买到性价比高的房子，他和爱人也看了新楼盘的小户型，不过相比今年的价格也涨了6%至10%。对于如此的价格，文浩表示，更多会考虑买小户型的房子，或是考虑离市区远一些的房子，从而达到原计划的经济预算。

“学区房也成为上涨的焦点。”西昌金泰地产的陈红娟表示，二手房中的学区房与好地段的房子仍旧是居高不下，给她印象最深的是去年十月份有一位客户犹豫不决一套航天大道的110平方米的房子，从原本的77万元直至长成85万元，让她再次感慨时间就是金钱！

同时，同城地产的姚倩介绍，根据购买者需求不同，二手房也成为不少经济条件有限的小年轻首选，不少刚创业的年轻人更多考虑先购买性价比高的二手房，等以后时机、资金等条件成熟后，再准备换新房。“比起之前结婚一定买新房的刚需，现在更多的年轻人回归理性，以舒适、经济、性价比高等作为前提。”

本报记者 王丽丽

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