西昌装修 正在向“精细化服务”转变

↑面对激烈的行业竞争，杨斌信心满满。←上档升级的装修公司，将为装修业主提供精细化的服务。

装饰装修行业，作为房地产行业的下游产业，同后者的繁荣兴衰一起进退。在西昌，和房地产业一样，装饰装修行业也走过了辉煌的十年。

在这个进入门槛相对较低的行业里，从业人员素质参差不齐，行业竞争空前，时有装修“游击队”和“正规军”的低价拿单恶性竞争，“混乱的状态”表明：行业发展存在诸多亟待规范的地方。

如今，西昌的房地产业发展高歌猛进，装饰装修行业也将面临行业规范发展和调整的问题，一个全新的命题摆在装修从业者的面前。“更加精细化的服务将是未来的发展方向”装修从业者敏锐发现，和西昌的发展一样，装饰装修行业正在上档升级，迎来重新“洗牌”。

文/图 本报记者 沈虎子

“若是当初我不那么倔强，也不至于让自己这么累了，要是让我重新选择，我一定会选择‘双包\’。”说起装修的苦恼，家住西昌市长安片区的张晓辉一脸无奈。

今年三月，张晓辉拿到了长安片区某住宅小区的新房钥匙，激动之余一家人便盘算起装修的事情。或许是由于听朋友说起“装修的水很深”，也为了“装修费能省则省”，最终全家人决定自己亲自操刀，装修材料货比三家自己去购买，装修则委托一家装修公司来进行。

“刚开始还新鲜，后来就疲惫了。”张晓辉说，由于平常要上班，购买装修材料的事情只能集中在周末，这样一来就没有休息日了，前前后后奔走一个月才将装修材料买得差不多，平常下班时间都会朝工地跑。

两个多月过去了，张晓辉家的房子装修总算竣工，但厨房和卫生间的防水工程还是留下了遗憾和隐患，墙体瓷砖有裂，并伴有渗水的情况。经与装修公司协商，双方在装修材料和装修工艺上产生了分歧，最终装修公司承诺整改，但所需材料需张晓辉自己承担。权衡再三，张晓辉一家决定先这样了，等到了非整改不可的地步再说。

房子装修，本是件高兴的事情，为什么会出现上述情况呢？归根到底还是装修业主的判断和选择出了问题。如今的西昌装修行业，正在向“精细化服务”转变，只需要业主发现的眼光，就可以省去许多波折。

装修见证：杨斌的创业故事

再见杨斌，是一个温暖的午后。他的装修公司再次搬家了，搬到了西昌昌平建材市场附近的宜必思酒店楼下，名字也由原来的“意佳装饰”改为——乐家居家装馆。

这是自2007年涉足装修以来，杨斌第三次换办公地点。十年来，杨斌完成事业的一次次蜕变，生意做得风生水起。

今年火把节期间，乐家居家装馆正式对外营业，这个与时代前沿接轨的家装馆达340多平方米，共分为五个区域，包括所代理的三个品牌产品欧美莱墙纸墙布、欧丰木地板、欧美莱全屋定制，以及办公区和装修设计区。

“其实，今年5月份我本打算退出装修行业的，因为干得太辛苦，利润薄，风险又大。”乐家居家装馆总经理杨斌说，现在的装修已经不像以前了，客户就是专家，方方面面都很在行，这就要求行业自身要认清发展形势，上档升级。

据了解，经过十余年的发展，如今西昌的装修行业如果只定位为简单的房屋装修，存在利润薄、风险大、易淘汰等问题。“装修游击队”的利润已几乎为零，市场竞争的最终结果是，必须上档升级，更多站在客户的角度制定装修方案，树立装修家装馆的品牌和诚信，让更多的客户在装修过程中享受到“更加精细化的服务”。

“在我们这里，已经不是简单意义上的装修了，我们能向顾客提供装修过程中设计的大部分装修材料，其他材料也能帮助顾客一并搞定，现在找我们装修的基本上都是‘双包\’。”说起上档升级后的心得，杨斌说，由于顾客的信赖和支持，现在的业务单子体量都比较大，房屋中的鞋柜、酒柜、衣帽间等都可以一次性打包进行定制，让装修化繁为简，更直接、更省事、更省钱。

精装修：未来装修企业努力的方向

一般情况下，无论是新房屋装修,还是老房子翻新,业主们都面临同样的问题:想要更好看的新家。然而现实情况是，业主本身对装修设计的理解不够透彻，考虑到专业的设计师费用太高,预算严重超支,处于两难境地。那么，怎么才能尽可能解决这些问题，或者说避免这些问题呢？

业内人士王先生认为，找一家专业的装修公司非常重要和必要。如果可以的话，在双方签订装修合同之前，先去参观装修公司正在进行的工程项目，满意后再下单。

未来的房屋装修，将呈现出新的特点，那就是处处体现“精装房”的特点。据悉，通常是指对房子的建筑部分进行精细装修，将厨房、卫生间、墙面、地面、门、水、电、燃气表和管线等一次装修到位并达到使用标准，购房者只需添置家具、家电即可实现入住。

精装修模式下，业主省去了装修环节，置业可实现一步到位。最重要的一点就是精装房更加绿色环保，传统装修不仅制造了严重的噪音污染，也在室内残留了大量有害的挥发物质，而且可能会对房屋质量产生影响，精装房就没有这样的弊端，可确保业主真正实现即买即住、即租、即收益，这也是更多年轻购房者接受精装房的原因。

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