强化监管 促进房地产市场有序发展 西昌：规范房地产经纪活动

2月24日，西昌市房管局组织召开了全市房地产经纪管理工作会议，旨在切实规范房地产经纪活动，强化职能监管，促进全市房地产市场有序发展，20多家房地产经纪公司相关负责人参加会议。

当前，在一线城市要“控”，二线城市要“稳”，三、四线城市要“搞活”的发展形势下，西昌的房地产市场处于“企稳向好”发展阶段，供求关系平衡。

据西昌市房管局局长施珊介绍，去年全市的商品住宅开发量为110多万平方米，投资50亿元，较上年增长了10%，销售价格较上一年增长了16%，未来的西昌房地产市场还有一定上升空间。

正是房地产业的高速崛起，催生了西昌房地产经纪行业的发展壮大。据统计，西昌目前登记在册的房地产经纪企业有24家，为市民代理购销、租住房屋提供了极大的便利。然而，在行业发展进程中，也存在房地产经纪企业提供房源信息不准确、违规办理交易、自律意识差等问题。

因此，在当天的会议上，各房地产经纪企业认真学习领会了规范房地产经纪活动的要求。据介绍，规范房地产经纪活动，主要从以下方面着手：严格依法经营，按照《房地产经纪管理办法》，严格依法经营、依法办事，确保房地产经纪活动有序开展；强化行业自律，公开服务内容，规范收费行为，诚信经营，切实保护房屋交易双方的合法权益；加强房地产经纪机构备案管理；强化监督检查；完善信用制度。

尤其是各房地产经纪机构不得违规办理以下交易：经济适用住房转号及私下转让；拆迁安置房转号及私下转让；公共租赁住房租赁；未登记办证的房屋买卖；违法资质管理规定代理商品房楼盘销售。

对于房地产经纪行业，施珊局长要求，要树立企业良好的形象，提高行业社会公信力，为消费者提供专业高质量的服务；加大信息平台的建设，提供真实的房源信息；进一步打造诚信企业、品牌企业。

文/图 本报记者 沈虎子

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