2016年

西昌市商品房销量创下新高

楼市总体表现企稳回升

2月20日，记者从西昌市房管局获悉，2016年，在中央新政和西昌市二十条、新十条措施的作用下，西昌市楼市总体表现企稳回升，商品房销量创下新高，房地产开发资金整体紧缺状况缓解，开发投资额稳步增长，商品住房销售稳中有升，房地产一、二级市场联动发展，土地拍卖回暖，居民市场预期向好。

去库存化明显

商品房销售面积52.2万平方米

在过去的一年，西昌市商品房销售创新高，去库存化明显。在三、四线城市房地产市场总体处于低谷的情况下，西昌市房地产市场持续好转，与省内三、四线城市相比情况较好。去年西昌市商品房开发项目14个，总建设规模约110万平方米，同比增长37.5%。房地产开发项目投资约50亿元，同比增长约10%。商品房销售面积52.2万平方米，同比增长2.72%；销售额41亿元，同比增长14.26%；销售均价7913元|平方米，同比增长11.23%。二手房成交38.05万平方米，同比增长90.85%，成交量可喜。商品房销售和二手房成交均创下历史新高。

住房销售量大价高

房地产开发投资明显回暖

此外，各房地产开发企业商品住宅销售虽表现不一，但一些设计好、户型优、环境佳的楼盘销售较好，取得了不俗的销售业绩，住房销售量大价高，资金回笼快，市场反映良好。

而且，去年全年西昌市的房地产开发投资明显回暖。全市房地产开发项目投资约50亿元，同比增长约10%。房地产市场持续、平稳发展，对相关产业发展、促进经济增长、增加地方税收、推进城市建设、改善居民住房条件作出了重要的贡献。

2017

加快供给侧改革和增加住房需求

据介绍，在2017年，西昌市将认真贯彻凉山州建筑业和房地产业发展大会精神，以商品房“去库存化”为基调，紧紧扭住加快供给侧改革和增加住房需求这两个关键，多措并举，多管齐下，有效增加住房需求，拉动住房消费。将积极完成州政府的房地产开发投资44亿元（奋斗目标46亿元）、商品房销售面积51万平方米（奋斗目标51.5万平方米）的目标任务，推动西昌市的房地产市场健康、持续发展。本报记者 寒梅

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