父亲给儿子说“不买”

本文中的大王和小王是父子两，老家在凉山金阳县。

2010年，小王从西昌学院毕业后一直在一家苦荞茶食品厂工作，今年26岁，是独子，目前没有女朋友，现在工作还算稳定。一年的收入大概5万左右，几年的省吃俭用，个人存款达到10万元。小王想通过父亲大王的帮助下再借资10多万，计划在西昌高枧片区按揭一套商品房。

想法一决定，借父亲大王到西昌出差的机会，就把买房计划告诉了大王。大王听完小王的决定，非常干脆地直接告诉小王“不买”。

小王原本想父亲一定会支持他，但是听到父亲意外的回答，小王满脸失色，感到非常困惑。

第二天，小王不甘心，又和父亲大王商量，结果还是大王坚定不移的口气“不买”。小王着急了，直接问父亲，如果你是我， 你会怎么做？

大王语重心长地说，如果换做是我，我暂时不会买房。首先，要考虑我是自住还是投资。其次，我要考虑承受能力。如果是自住的话，不如像现在租房子住更划算，既然现在有了首付款，不要把买房作为一种投资，依靠房子增值的时代已经过去了。钱也不要放在银行，留一些应急的钱足够，你还年轻，暂时不要考虑自住的问题。要在金融项目里的基金、股票、有色金属、保险以及项目性等方面分散投资，不要觉得收益率低，都是小老百姓，安全第一，保值第二，增值第三。

大王给小王算了一笔投资收入账目，大王的朋友承包了一个酒厂，如果投资20万，可以获得月分红6000元，一年就可以获得利润72000元，这样的投资比现在投资房地产划算的多，投资几年的利润都可以支付按揭房子的首付款了。

小王终于明白了大王的意思，纵观近两年的房价，确实涨幅甚小，现在西昌房价又高，买房真不如投资项目。

本报记者 王蜀平

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