德昌云集41家投资商话发展倾力打造美丽凤凰城

云集家投资商话发展

倾力打造美丽凤凰城

“大美德昌、政通人和。井然有序的治安环境、勤劳淳朴的民风民俗，让我们这些外来企业能够迅速地融入，迅速地开展各项经营业务。”

“高效便捷的服务、强实有力的保障，德昌县委政府的关心和支持让我们企业感受到了足够的重视和温暖。”

……

9月29日，德昌县举行房地产项目投资推介活动，推介城区及郊区约306.26亩的6个城市建设房地产项目地块，加速推进新型城镇化进程，倾力建设现代田园康养旅游示范县。41家国内房地产企业代表在实地考察德昌的投资环境后，对该县重视投资商诉求，大力营造的重商、亲商、爱商、护商的浓厚氛围给予高度评价，纷纷表示将在近期内与德昌展开合作协商，深入开发德昌、建设德昌，共绘德昌未来发展蓝图。

观优势

福泽德昌蕴藏无限商机

德昌县地处安宁河谷腹地，古称“香城”“凤凰城”，县域面积2284平方公里，辖19个乡镇，常住人口22.2万，是古代南方丝绸之路的重要驿站，蕴含着丰厚的“凤凰文化”“九宫十八庙”佛道教文化、傈僳族文化，是全国科普示范县、绿化模范县、农村绿色能源示范县和四川省文明城市、卫生县城、园林县城、新农村建设示范县，被誉为宜居宜业康养目的地和最佳旅游投资理想地。

战略方面，德昌是中国攀西战略资源创新开发实验区的重要节点，是省委、省政府安宁河谷地区率先发展的腹心地带，是“3+6”西昌经济圈和西昌、德昌、冕宁“同城化”发展的重要城市。

交通方面，县境内共有3个京昆高速出口站、2个成昆高铁站、7个火车站，距西昌青山机场、攀枝花机场仅半小时、距西昌的高速车程也仅需1小时，形成了铁路、公路、航空的立体交通网络。

气候方面，德昌属亚热带高原季风气候，年均日照总时数2136.5小时，年均气温17.7摄氏度，年均相对湿度64.7%，年均PM2.5指数44.56，年均降水1074.4毫米，无霜期300天以上，夏无酷暑、冬无严寒，形成了日照度、温度、湿度、空气洁净度、海拔高度独特的“五度空间”，有“春秋三百天，四季养生地”之美誉。

资源方面，德昌资源富集，产业聚集，境内有矿点、矿化点近200个，矿种47种。风力发电填补四川空白，光伏发电方兴未艾，全县已开发风光水能资源65万千瓦，占技术可开发量的46.4%，基本形成风光水电互补发展格局。规划总面积47.27平方公里的攀西战略资源创新开发试验区德昌集中区建设步伐加快，获批中小企业孵化基地四川省第一批特色产业基地，园区入驻企业达69户，其中风电装备制造、钒钛稀土加工、农特产品加工等规模以上企业28户，产业集中度达85%以上。

当前，德昌正处在大开发、大投入、大发展、大变化的关键时期，发展机遇难得、潜力巨大，乘借中国攀西战略资源创新开发试验区建设、国家农产品主产区生态功能建设、国家山水林田湖生态保护修复工程规划建设、安宁河谷农文旅阳光生态走廊、西昌德昌冕宁同城化发展等特殊政策支持，加之中央大力扶持凉山、国家特色小城镇和凉山州全域全面旅游建设康养旅游产业等重大历史机遇，让德昌这块美丽富饶的热土，焕发着勃勃生机，蕴藏着无限商机。

亲重商

牢握招商引资生命线

“我们要像尊重科学家一样尊重企业家，要像保护科学家一样保护企业家，在政策上给予扶持、在生产经营环境方面给予保护，想企业之所想、急企业之所急，重视企业的利润，为企业提供保姆式一对一服务。”投资推荐会上，县委书记瓦西亚夫指出，招商引资是德昌经济工作的生命线，不断营造“亲商、重商、安商、扶商、护商”浓厚氛围，构建“亲”“清”新型政商关系。

瓦西亚夫强调，德昌县委、县政府始终对房地产企业的发展保持高度关注和大力支持，在政策上给予扶持、环境上给予保障，为企业发展壮大保驾护航。始终坚持“四个不变”原则：坚持将加快城市开发建设作为重点工作不变，坚持为企业提供一对一的“保姆式”服务方式不变，坚持优先供应城市建设项目用地不变，坚持对业绩突出的企业给予资金奖励不变。

据了解，近年来，德昌县不断强化投资环境建设，大力推进简政放权，着力构建高效便捷的政务环境、安全稳定的社会环境、诚实守信的信用环境、公平正义的法治环境，为优化投资环境、营造投资氛围方面做出了巨大努力并取得了明显成效。

首先，严格落实州精准招商“双十条”，在资源配置、行政许可、税收政策等方面给予客商最大支持。

其次，坚定不移地推进“放管服”和“最多跑一次”改革，全面实行全程代办和“一站式”服务，重点项目从报批到开工建设仅需50个工作日。

再者，始终坚持“想企业之所想、急企业之所急”，千方百计地帮助企业，前段时间县委、政府想尽一切办法帮助德泰家园（刘家荣烂尾楼）渡过难关，盘活后的德泰家园甚至出现一房难求的情况。

最后，坚持“有黑扫黑、无黑除恶、无恶治乱”，铁拳整治土地招拍挂秩序，维护社会公平正义，“法治德昌”建设有序推进，全县政务环境、市场环境、法治环境、社会环境、营商环境得到进一步净化和提升，德昌正努力打造民族地区开放合作新高地，让广大企业代表在德昌放心投资、舒心生活、安心发展。

谋发展

全力构建康养旅游城市

“本次召开的德昌县城市建设项目推介会，其目的是为了向大家推介德昌最好的康养产业资源，这将是我们凉山建设安宁河谷生态走廊迈出的一步坚实步伐，更是德昌发展康养产业，启动螺髻山新片区旅游开放的重要里程和决策。”德昌县委副书记、县长高峰表示，此次推介会推介的六大黄金地块，涉及商业和住宅用地共计约306.26亩，均位于交通便捷、发展前景看好的位置。

比如，K-2672、K-2678、K-2677和K-2655号地块位于滨河新区，东邻安宁河生态走廊、凤凰古城，北邻凤凰阁、凤凰主题公园，西邻德昌火车站、汽车客运中心、德昌县中医医院，地块周边公共服务基础设施建设完善，交通便捷，对内凤凰大道、香城大道可迅速到达城区的各个区域，对外108国道、G5京昆高速便捷出行，是德昌城市发展的商业中心，亦是滨河新区的核心区域，感受现代化城市便捷生活的同时，又可享受古镇安静生活，地理位置优越，有着不可限量的发展潜力。

“德昌定位发展康养产业，从气候优势来看，德昌拥有温度、湿度、光热度、海拔高度等气候先决条件，这是最适合发展康养的地方；从交通优势来看，德昌拥有高速、高铁、航空等交通优势，并能够辐射周边重庆、成都、昆明等大城市；从发展康养产业的地产项目来看，德昌拥有地价、房价、市场增值空间等巨大的后发优势；从投资环境来看，德昌制定了亲商爱商护商等政策，为投资商提供方便快捷高效主动的服务。通过以上优势的凸显，德昌最终将建成西南片区最具潜力、最受喜爱的康养旅游目的地。”高峰指出，围绕打造康阳旅游城市发展目标，近年来，德昌县委、县政府全面启动了全县城市建设总体规划、旅游总体规划、征地拆迁工作，并完善了征地拆迁政策。

“，我们已经全面结束了成昆铁路复线及凤凰公园、火柴厂棚户区、竹乐园、育才路南延线、安置小区、工业园区、农产品加工园区、供港果蔬基地8大片区征地拆迁工作，曹家碾片区、泸阴凼片区、张家湾片区、凤凰片区、果园七大坝堰以东、果园七大坝堰以西、南坛片区第二轮7大片区征地拆迁工作大力推进中。”高峰告诉记者，目前已完成征地2600余亩、拆迁1329户，为下一步的旅游康养和城市建设等提供了土地保障，为优化城市结构、完善城市功能、提升城市品质奠定了良好的基础。

据了解，德昌将以“建成适度超前、布局合理、极富特色、功能完备、气候宜人、环境优美、生活安逸、修身养性、健康养老的精品城市”为目标，打造“一山一水一风一光一城”，倾力构建中国西部地区战略资源创新应用示范县、绿色经济融合发展示范县、现代田园康养旅游示范县。计划到2025年，德昌全面建成小康社会，基本建成阳光康养度假目的地，城市综合竞争力和辐射带动能力明显增强；到2035年，德昌基本实现社会主义现代化，建设成为全国知名的阳光康养度假目的地，成长为攀西地区重要增长极。

雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。一场旅游引领城市转型发展的变革正在德昌这片土地上悄然展开，城区内基础设施、人居环境的不断完善，城市硬件设施高标准建设，软件水平提升紧随其后，一项项沉甸甸的工程，让这座城市更有温度，让城市建设更有力度。

占先机

地产强企纷纷进驻德昌

“我们对德昌的关注起始于2016年，从城市经济、人口、交通、规划、气候、文化、地理资源和基础设施等宏观研究，到房地产投资规模、商品房供求情况、房价收入比、投资收益、进入机会等行业评测，综合判断，德昌是一个有价值、有潜力、有机会的房地产投资发展区域。”

“德昌县委、县政府高效认真的工作态度以及为民造福的意志精神让人非常钦佩，对我们产业项目开发的理解和配合也非常到位，领导班子成员更是身先士卒，非常关心支持进驻企业的发展壮大。”

……

推介会后，许多房地产企业代表看好德昌交通方便，气候宜人，出产丰富等条件，而县委、县政府对投资者的政策环境和开明开放的态度，令他们增加投资的信心，企业代表纷纷表明了合作意向，表示将对此次推出的六大黄金地块进行深入了解研究，寻找投资开发的机会。

“德昌县重视康养和旅游项产业发展，并绘制了建设蓝图，有着无限的生机，可见政府对建设德昌的决心，我们公司将继续加大在德昌的投入。”四川鼎能房地产开发有限公司党委书记、执行董事余辉告诉记者，他们公司正在德昌建设房地产项目鼎能龙阳御府，占地５１．６亩，共９４５户住宅，由８栋１６层高品质住宅和１栋精奢商业围合而成。届时，将建成引领德昌房市，瞄准本地居住品质升级，外来康养、度假，投资客户的标杆项目。

“大服务营造大环境，大智慧促进大发展。回想当初，我们企业正式进入德昌的第二天，县委、县政府便立即指定了主要领导为项目工作组负责人，制定了重大事项24小时回复机制，树立专人专事专管的服务态度，为我们企业提供了强有力的支持，以及优厚的投资政策。”余辉表示，鼎能房产非常感谢德昌县委、县政府营造出的优越投资环境以及对企业的关心和支持。同时，也热忱邀请各位同行朋友进入德昌，投资德昌，携手共进，共赢发展，为建设美丽德昌、人居德昌贡献力量。

“今天参观的这几个地块临近高速、高铁，有很强的地域优势和交通优势，同时，地处学校黄金地段、商业繁华区域，再结合德昌丰富的自然资源，发挥了很好的贯通联动作用。”成都环球世纪会展旅游集团有限公司投资总监、西昌项目副总经理段钰鹏告诉记者，公司已投资了螺髻山西片区文旅项目开发，目前正在规划中，拟在麻栗镇建造康养旅游小镇。

本版文/图 余洋 但华民 米色小勇 钟玉成

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