面对激烈市场竞争 需要更加专注产品

■记者倪珉

2020年，乐山楼市变化很多，其中最大的一个特点就是新项目特别多。记者统计发现，目前在售项目最多的区域当属通江片区和青江片区，其中尤以通江片区为最。阳光·玖著和棠樾蘭台都是今年新入市的项目，从拿地、亮相到开盘的时间都非常短，而紧邻这两个项目的和喜·玖熙府也已经开盘。在这之前，城北片区乐山万达广场周边呈现出天立·御景峰、美的·珺御府和富力·尚悦居“三足鼎立”的态势，而现在有了这些形态类似的新项目集中入市，无疑会让该片区内的竞争变得更加激烈。

青江片区的在售项目确实不少，但领地集团在该片区内的三个项目中有两个已经售罄或正清售尾盘，唯有领地·澜山的在售房源稍微多一点。目前，青江片区内的在售项目只有阳光·青江壹号和碧桂园·青江府，后续市场似乎有些“青黄不接”。该片区内除了有一宗占地28.38亩的地块已被乐山中盛房地产开发有限公司竞得外，还有一宗占地53.67亩的商住用地即将拍卖出让，由此让当地的楼市有了“前浪”与“后浪”的激烈交锋。

楼市的迭代更新总是伴随着市场的风云变幻，当一波波老项目在楼市地图上从红色变成灰色时，自然又有一批批新项目从无到有出现。不管市场好与坏，在竞争激烈的当下，各个项目都需要更加专注产品，由此才能吸引更多购房者。

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