乐山中心城区三宗地块将于11月19日拍卖出让

TJ（B）-12-a号地块示意图QJ（C）-02-d号地块示意图QJ（A）-22-b号地块示意图

记者近日从乐山市土地矿权交易中心获悉，乐山市将于11月19日在乐山市土地矿权交易市场，公开拍卖出让乐山中心城区通江片区滨江路北段西侧TJ（B）-12-a号、青江片区柏杨西路南侧QJ（C）-02-d号、青江片区长青路北侧QJ（A）-22-b号三宗优质地块。

通江片区：宜居城北又添“新成员”

作为中心城区供地“大户”，通江片区近年来持续发展，一个更宜居的城北逐渐形成。2014年万达落子城北，2017年富力入驻，2018年天立、美的入驻，2019年碧桂园入驻，2020年阳光入驻……外来房企不断入驻城北，从产品设计到开发理念上，为城北片区甚至乐山楼市带来新的发展空间。

伴随着城市规划的落定，以及众多知名地产企业进驻，以乐山万达广场为中心的城北都市副中心正在形成。同时，区域内涵盖幼儿园、小学、初中和国家级重点高中等完备教育体系，是目前乐山基础教育较好的资源集中地。

本月即将出让的TJ（B）-12-a号地块，位于通江片区杨山路南侧、凤凰路北段东侧、文星前街北侧、滨江路北段西侧，宗地面积为85972.89平方米（合128.96亩）。该地块紧邻乐山一中，坐拥岷江上游优质阔景江岸线。名门外滩、罗浮盛世、铂金汇、翰林印象等成熟小区的现成生活聚集圈已经成型，为地块的开发提供了丰厚的先决条件。有业内人士预测，项目开发建成后，有望进一步提升乐山一中周边人气及商业氛围，进一步增强通江片区城市魅力，为区域城市空间发展增添新活力。

青江片区：两宗优质地块“待嫁”

经过数年的规划升级，青江片区已经成为中心城区较为成熟的新兴区域。该区域以交通枢纽、商务交流、居住生活、休闲娱乐服务功能为主，将建成以新型商业为特色的高端消费品牌功能区。区域内已建成成绵乐客专乐山站、乐山汽车客运中心站、乐山公交客运总站、大型社会停车场等完善的交通网络设施，是中心城区的交通枢纽。

目前，世豪MALL、红星美凯龙等大型商业体落地青江片区，可容纳5000余名学生的乐山八中新校区已经授课两年，邦泰集团、领地集团、鸿通集团、恒邦集团等房企纷纷入驻。

QJ（C）-02-d号地块位于青江片区柏杨西路南侧，宗地面积为18918.49平方米（合28.38亩）。该地块毗邻嘉州绿心公园，靠近世豪商业圈，可直达乐山广场商业圈，满足“快销盘”的开发属性。

QJ（A）-22-b号地块则位于青江片区长青路北侧，宗地面积为35780.96平方米（合53.67亩）。该地块位于青江核心区域，周边有邦泰国际社区、领地·蘭台府、万华国际、鸿通·凤凰国际等项目，还有世豪广场这个商业综合体在侧，方便吃穿住行。区域内将形成站前广场、世豪广场、嘉州新天地等新型消费圈，满足购房者的不同需求。

记者倪珉/文乐山市土地矿权交易中心供图

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