看房看出了烦心事

购买了住房，在实地看房后才发现，房屋结构与当初参观的样板房存在较大差异。乐山市民潘女士等人，最近就遇上了这样的烦心事。

业主：买的房子与样板房不一样

潘女士告诉记者，她购买了乐山中心城区铁投祥瑞里公寓的一套住房。6月28日，开发商告诉她，公寓的主体已经完成。在前去看房后，潘女士发现住房内的结构与样板房存在较大差异，于是认为自己受到了欺骗。

据了解，与潘女士遇到同样问题的还有购买了祥瑞里公寓住房的其他50多户业主，在与开发商几经协商后依旧没有达成共识。

16日，记者来到位于瑞祥路的铁投祥瑞里售楼处，潘女士等不少业主正在现场与开发商进行协商。

潘女士告诉记者，当时就是看到漂亮的样板房所以动了心，现在看到自己买的住宅，才发现“不对头”。“样板房没有这两个柱子，是可以放床的，但是现在完全不能。两根柱子完全影响我们的房屋使用。”潘女士说。

购买了铁投祥瑞里2套住房的张女士说，她最不能接受的是卫生间的设计。“样板房的卫生间有90厘米的宽度，买的房屋实际只有72厘米，胖的人根本没有办法坐下。”张大姐说，当时她买房的时候，销售方承诺，房子跟样板房是一模一样的，让大家放心。

“当时我们给了对方10-15个工作日的时间，然而他们给出的解决方案是，出于人性化的考虑把厕所的门换成推拉门，但这并没有解决我们的实际问题。”潘女士表示。

开发商：我们是完全按图施工的

随后记者联系了铁投祥瑞里的开发商——四川祥瑞丰投资有限公司。该公司总经理秘书卢维告诉记者，他们一直在积极应对这个事情，至于解决方案，是按照集团公司的文件进行的统一回复。

就业主表示的实际住房与样板房存在差距这一点，卢维说：“二者的区别，由行政主管部门来进行鉴定，我们都是百分之百照图施工的。”

针对此说法，现场部分业主表示，当初在签订合同的时候，他们是先交了钱才看到合同，并且样板房没有注明“仅供参考”的字样。

该公司另一位负责人告诉记者，他们在《商品房买卖合同》补充协议中特别注明，买受人确认，出卖人所修建的样板间、示范单位、示范区、概念展示区等仅作为风格展示等，有关该商品房房屋的结构、空间等以双方在合同中的书面约定为准。并且在合同中可以看到，房屋的平面图与装修图，与实际房屋是一致的。

目前，双方依然在进一步调解当中。记者何思源

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